Программа поддержки для многодетных семей: как получить субсидию на погашение ипотечного кредита
Семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребёнок, имеют возможность получить субсидию на погашение ипотечного кредита. Важно отметить, что возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения.
Условия получения субсидии
Для того чтобы быть участником программы, необходимо, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2024 года. Многие семьи задают вопросы о возможности получить субсидию без наличия ипотеки. Однако, субсидия рассчитана исключительно для уплаты основного долга или процентов по существующему ипотечному кредиту.
Как и куда обратиться за выплатой?
Заявку на получение субсидии можно оставить онлайн через портал госуслуг или лично в офисе банка, который выдал ипотеку. После подачи заявления, информация будет проверена в течение нескольких дней, и в случае одобрения, деньги будут перечислены на счёт кредитора.
Важные детали программы
- Доступность выплат: В случае одобрения заявки, задолженность по кредиту будет уменьшена автоматически.
- Срок ожидания денег: Средний срок получения выплаты после подачи заявления в банк составляет 7 дней.
- Размер выплаты: Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему после рождения третьего или последующего ребенка.
Как работает программа?
Субсидия на погашение ипотечного кредита для многодетных семей работает по следующей схеме: семьи подают заявление и необходимые документы в банк, который выдал кредит. Банк проверяет информацию и передает данные оператору программы — ДОМ.РФ. После финальной проверки, субсидия либо выплачивается, либо отказывается. Выплаты направляются на погашение задолженности по ипотечным кредитам.
Примечание
Ограничений на использование субсидии для погашения различных видов кредитов нет, однако ее нельзя использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья. Деньги можно получить даже в случае, если недвижимость не только в собственности заёмщика, но и его детей.
Если у вас возникли вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться в банк, который выдал вам кредит, или посещать портал госуслуг для онлайн подачи заявки. Вы также можете отслеживать статус вашей заявки на портале спроси.дом.рф, используя номер заявления, который был вам присвоен.
Бонус для многодетных семей — это шанс сэкономить на основных платежах по ипотеке и облегчить свое финансовое положение. Не упустите возможность воспользоваться данной программой и снизить ваши финансовые обязательства.
Программа государственной субсидии на погашение ипотеки для многодетных семей
Расчет проводится один раз, безналично и только при наличии ипотечного кредита. Средства идут в погашение основного долга по ипотеке. Это означает, что после внесения суммы ежемесячный платеж также уменьшится.
Пример пензячки Регины
У нас трое сыновей и для спокойного и гармоничного их развития мы взяли трешку в Арбековской заставе. Благодаря госпрограммам, платеж вышел приемлемым – около 30 тысяч. В начале января получили субсидию для многодетных 450 000 рублей за третьего ребенка и как результат – платеж уменьшился почти на 4 тысячи, – рассказывает пензячка Регина Абрамова.
Кто имеет право на субсидию
Программа предназначена для ипотечных заемщиков, у которых в период с 2019 по 2023 год родился третий или последующий ребенок. Распространяется не только на родных, но и на усыновленных детей, родившихся в указанный период.
Документы для подачи заявления
- Ваш паспорт,
- Свидетельства о рождении детей,
- СНИЛС всех детей,
- Документы, подтверждающие ваше материнство или отцовство,
- Кредитный договор,
- Документ о приобретении недвижимости,
- Договор поручительства (при наличии).
Условия программы
Программа доступна пензенцам, у которых в семье родился третий и последующий ребенок после 1 января 2019 года. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько ипотек можно погасить по этой программе?
- Субсидию можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту.
- Можно ли использовать субсидию на строительство дома?
- Данная программа предназначена исключительно для погашения ипотеки.
Программа государственной поддержки многодетных семей
Кредит должен быть ипотечным и должен иметь определенную цель — приобретение готового жилья, участие в долевом строительстве, покупку земельного участка или рефинансирование существующего ипотечного кредита.
Объекты, на которые можно получить субсидию:
При покупке частного дома, субсидирование возможно только в том случае, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если же регистрации еще нет, рассматривается только участок. Если дом уже построен, но права собственности на него еще не зарегистрированы с обременением в пользу банка, то в выплате субсидии будет отказано.
Продление программы и решение о выплатах:
Программа выплат субсидии многодетным семьям действует с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.
Президент РФ Владимир Путин поддержал продление программы выплат субсидии в 2024 году как эффективную меру поддержки, помогающую гражданам улучшить жилищные условия.
Как воспользоваться программой:
Многодетные семьи могут воспользоваться льготными ипотечными программами, выделением субсидий и материнским капиталом. Группа компаний Территория жизни предоставляет скидку в двойном размере материнского капитала при покупке квартир с готовой отделкой.
Дополнительная информация:
Коммерческий директор ГК Территория жизни Оксана Маркова:
У современных российских многодетных семей есть хорошие возможности приобретения жилья в рамках льготных ипотечных программ. Подробную информацию о наших акциях и предложениях можно найти на нашем сайте территорияжизни.рф или задать вопросы по телефону 203-000.
Контакты офисов Территория жизни:
- Адрес офиса 1
- Адрес офиса 2
- Адрес офиса 3
Для получения полной информации о планировках квартир и ценовых предложениях, посетите наш сайт или обратитесь в наши офисы.
- Многодетным семьям предоставляется 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
В России многодетные семьи с тремя и более детьми могут получить специальную выплату, которую можно использовать для погашения ипотечного кредита или процентов по нему. Сумма выплаты может составлять до 450 тысяч рублей, в некоторых регионах она может быть больше за счет местных дополнений. Например, в Приморье предусмотрена выплата до 1 миллиона рублей.
Как видно из представленной информации, можно получить дополнительные деньги от государства для погашения ипотеки, если вы являетесь многодетной семьей в России. Не упустите возможность улучшить свои жилищные условия и воспользуйтесь предложениями компании Территория жизни для приобретения собственного жилья.
Помощь многодетным семьям: 450 тысяч рублей на ипотеку
Правда, рассчитывать на льготу могут не все многодетные семьи: существуют некоторые ограничения, которые касаются даты покупки квартиры и даты рождения самого младшего ребенка. Кто может претендовать на данную выплату, какие условия для этого нужно выполнить и сколько раз ее можно получить — в проекте Ленты.ру Имеешь право.
Субсидия в размере 1 млн рублей могут получить на погашение ипотеки многодетные семьи в Приморье
Какие условия надо соблюсти, чтобы получить эту субсидию?
Самое главное условие для получения выплаты — семья должна быть многодетной, то есть в ней должно быть трое или более детей. Возраст первого ребенка в семье значения не имеет, выплату одобрят, даже если старший уже достиг совершеннолетия.
Зато важна дата рождения младших детей: на деньги могут рассчитывать семьи, в которых третий или последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Получить субсидию могут и те, кто усыновил детей.
Важное условие — и у родителей, и у детей должно быть российское гражданство. А вот возраст и семейное положение тех, кто хочет получить выплату, значения не имеют: на господдержку могут рассчитывать и родители-одиночки любого возраста.
Еще одно важное условие для получения господдержки — дата заключения ипотечного договора. Он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2024 года
С начала действия программы эту выплату получили уже более 600 тысяч многодетных семей.
Выплату можно получить за покупку любой недвижимости?
Практически любой. А потратить деньги можно на погашение ипотеки, полученной как на квартиру в новостройке, так и на вторичку. Рассчитывать на льготу могут и те, кто оформил кредит на строительство жилого дома.
Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей, если оформила ипотеку на:
| Тип недвижимости | Сумма выплаты |
|---|---|
| Квартира в новостройке | 450 000 рублей |
| Вторичный рынок | 450 000 рублей |
| Строительство жилого дома | 450 000 рублей |
Кстати, для покупки квартиры семьи с детьми могут использовать специальную программу Семейная ипотека. Это одно из направлений национального проекта Демография. Благодаря программе семьи с детьми могут купить жилье по льготной ставке, которая составляет до 6 процентов годовых, тогда как средняя ставка по ипотеке уже превысила 15 процентов. Подробнее об условиях семейной ипотеки можно узнать на сайте Консультационного центра ДОМ.РФ.
На что нельзя потратить выплату?
А вот если вы оформили ипотеку на покупку коммерческого объекта, получить выплату не получится. Кроме того, субсидия не предназначена для погашения кредитов на автомобили, бытовую технику и любых других потребительских кредитов.
Как отмечают в ДОМ.РФ — организации, которая занимается развитием жилищной сферы страны, — жилье может находиться в любом регионе России и совершенно неважно, где вы живете.
Как получить положенные 450 тысяч рублей?
Существует два способа. Можно подать заявку на Госуслугах или в офисе банка, в котором вы оформили ипотечный кредит. Для этого вам необходимо взять с собой следующие документы:
Какие еще документы могут пригодиться?
- Паспорт гражданина РФ
- ИНН
- Свидетельство о рождении всех детей
- Договор ипотеки
Таким образом, многодетные семьи имеют возможность получить существенную финансовую поддержку на ипотеку, что способствует улучшению их жилищных условий и обеспечивает стабильное развитие семьи.
Иногда в банке могут попросить и дополнительные бумаги. Например, если изначально ипотека оформлена в другом банке, но была рефинансирована, от вас, скорее всего, потребуют первоначальный кредитный договор. Еще вам может пригодиться договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.
Если вы брали ипотеку на долю квартиры или дома, то помимо основного пакета документов вам будут нужны:
В случае если вы брали ипотеку на строительство дома, возьмите в банк еще пару документов:
7. Я подал все документы. Как долго ждать выплаты?
Банк рассматривает заявки около семи рабочих дней. Затем информация отправляется в компанию «ДОМ.РФ» — она будет рассматривать заявку еще около пяти рабочих дней.
Таким образом, в среднем уже через 12 рабочих дней 450 тысяч рублей поступят напрямую в банк и долг по ипотеке уменьшится. Правда, иногда сроки могут быть увеличены. Это случается, когда для выплаты требуется сделать дополнительные запросы.
Россиянка Ольга Кузнецова, получившая выплату на погашение ипотеки, рассказала «Ленте.ру», что деньги поступили ровно через 12 дней после подачи заявления.
«Мы взяли ипотеку на квартиру в августе 2021 года, в ноябре того же года у нас родился четвертый ребенок. После того как я оформила все необходимые документы на ребенка, я обратилась в банк, где мы брали ипотеку, и принесла туда все требуемые документы», — поделилась она.
8. Если долг по ипотечному кредиту меньше 450 тысяч рублей, я могу потратить оставшиеся деньги на свое усмотрение?
Нет, выплату можно потратить только на погашение ипотечного долга по одному кредитному договору. Если вам осталось платить за ипотеку менее 450 тысяч рублей, то в банк поступит сумма, равная сумме вашего долга. Получить эти деньги на руки или потратить их на погашение других кредитов нельзя.
9. А если мы уже использовали для ипотеки материнский капитал?
Семья, которая использовала материнский капитал в качестве первоначального взноса, тоже может претендовать на выплату. Эта льгота — отдельная мера поддержки, не связанная с другими, отмечает член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.
Но вот использовать субсидию для первоначального взноса нельзя
Эксперты Консультационного центра «ДОМ.РФ» также подтвердили «Ленте.ру», что многодетная семья может использовать разные меры поддержки для погашения одного и того же кредита: например, материнский капитал и выплату 450 тысяч рублей.
10. Если выполнены все условия, в выплате точно не откажут?
Есть нюансы. Вы не сможете получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, если уже получали эту субсидию ранее: ее можно получить только один раз. Кроме того, мера господдержки не распространяется на тех, кого лишили родительских прав. Бывают и совсем банальные причины отказа: неправильно оформленные документы или несоответствие цели кредита условиям программы.
Если вам отказали в выплате, обязательно узнайте в банке причину такого решения. Банк должен указать конкретное требование, содержащееся в документах (например, наличие в кредитном договоре какого-то пункта, который не соответствует условиям программы). После этого обратитесь в Консультационный центр граждан «ДОМ.РФ», чтобы уточнить, было ли решение банка законным.
11. А если у меня плохая кредитная история, мне не дадут субсидию?
Наличие банкротства или плохая кредитная история сами по себе никак не влияют на то, можете ли вы получить выплату, объясняют эксперты Консультационного центра «ДОМ.РФ». Однако, по словам специалистов, если между вами и банком действует не кредитный договор, а мировое соглашение, то выплату получить нельзя.
«Мировое соглашение может заключаться в случае, если в отношении гражданина прекращается дело о банкротстве», — отмечают в «ДОМ.РФ».
12. Если родители в разводе, они могут претендовать на две выплаты?
Семейное положение тех, кто обращается за выплатой, неважно. Получить 450 тысяч рублей на погашение одной ипотеки можно только один раз. Если ваш бывший супруг или супруга получил 450 тысяч рублей, то вам льгота уже не полагается.
«Так как субсидия имеет целевой принцип, средства всегда выделяются на конкретные нужды. Поэтому независимо от того, кто из бывших супругов получил выплату, дважды льготой воспользоваться в данном случае нельзя», — объясняет член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.
13. То есть никто не сможет получить эту выплату дважды?
И здесь тоже есть свои нюансы. Если вы оформили новый ипотечный кредит и в вашей семье родился еще один ребенок, смело обращайтесь за выплатой. Правда, есть одно важное условие: в этот раз ипотека должна быть оформлена на того из супругов, кто еще не получал выплату. Один человек может обратиться за ней только один раз.
14. А если у меня есть дети от предыдущего брака, я снова вышла замуж и мы оформили ипотеку на супруга? Кто в этом случае может претендовать на субсидию?
Эксперты Консультационного центра «ДОМ.РФ» объясняют, что супруг в этом случае не сможет получить выплату, поскольку у него только двое детей, что не соответствует условиям программы.
«Гражданин, который хочет получить выплату, должен одновременно быть родителем или усыновителем троих детей и заемщиком по действующей ипотеке», — отметили специалисты. Жена же сможет получить выплату, только если она получит статус заемщика по действующей ипотеке, об этом необходимо договариваться с банком, добавили в «ДОМ.РФ».
15. Как быть, если у одного из родителей нет российского гражданства?
Даже в этом случае вы сможете рассчитывать на господдержку. Важно, чтобы российское гражданство было у того из родителей, кто обращается за выплатой, и у детей. «Как минимум трое детей, которые проходят по требованиям государственной программы, должны быть гражданами России», — уточняет юрист Мухамедшина.
16. Имеет ли значение, у кого покупается квартира? Можно получить выплату, если приобрел жилье у близких родственников?
Нет, в этом случае получить 450 тысяч рублей от государства не получится. Однако вы можете получить деньги на покупку у родственника части квартиры. Для этого нужно оформить ипотеку на выкуп доли.
«Важное условие покупки доли квартиры у близкого родственника — квартира должна полностью перейти в собственность заемщика», — отмечает юрист Мухамедшина в беседе с «Лентой.ру».
17. Проще обратиться за помощью к риелтору или можно получить выплату самому?
Подать заявку на получение субсидии можно как с помощью риелторов, так и самостоятельно. По словам россиянки Ольги Кузнецовой, которая получала эти деньги сама, заявку легко оформить и без помощи специалистов, которые берут за свою услугу комиссию.
«Получить субсидию несложно, риелторы для этого не понадобятся, все можно сделать самостоятельно», — отметила Кузнецова. Она рекомендовала в первую очередь внимательно изучить, какие нужны документы. По ее мнению, многие сталкиваются с проблемами именно из-за того, что собирают не весь пакет.
Кузнецова, по ее словам, не сталкивалась с трудностями, когда оформляла льготу. «Я получила выплату за 12 дней. Пришло СМС-оповещение об одобрении выплаты, и в личном кабинете уменьшилась сумма платежа», — поделилась опытом россиянка.
Она добавила, что за оформление некоторых документов, например за нотариально заверенные свидетельства о рождении детей, пришлось заплатить. С остальных документов сняли копии в банке.
«Получением субсидии я, конечно, осталась довольна. Благодаря этой поддержке мы смогли приобрести квартиру детям на будущее. Ипотеку, кстати, мы уже выплатили. Это отличная мера поддержки», — заключила Кузнецова.
18. Где отслеживать статус заявки?
Проверить статус поданной заявки можно на сайте «ДОМ.РФ». Для этого в специальной форме нужно ввести номер заявления, который вы получили в банке, когда подавали обращение на выплату (узнать его можно в банке).
Правительство планирует продлить выплату 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Ожидается, что соответствующее постановление будет подписано уже в первом квартале 2024 года. Об этом вице-премьер Татьяна Голикова в рамках совещания Правительства.
Правительство России утвердило план мероприятий по проведению Года семьи в России в 2024 году. Одно из важных направлений – поддержка многодетных семей. Правительство планирует продлить программу выплат 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, которые можно получить после рождения третьего или последующего ребенка.
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации
Также планируется утвердить единый статус многодетной семьи на федеральном уровне. Это позволит предоставлять льготы и меры поддержки единообразно по всей стране.
В рамках года семьи будут усовершенствованы и другие механизмы поддержки граждан. Так, в ходе медицинской диспансеризации можно будет обследовать репродуктивное здоровье. Кроме того, Правительство совместно с работодателями и профсоюзами обобщит лучшие практики поддержки работающих семей и молодых семей, чтобы распространить их по всей стране.
По данным ДОМ.РФ, за весь срок действия программы выплату на погашение ипотеки получили более 650 тыс. семей. При этом около 78 тыс. семей смогли полностью закрыть ипотечный кредит. В 2023 году почти половина заявлений на выплату была подана через портал Госуслуги.
Программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки позволяет семьям с тремя и более детьми получить единовременную выплату от государства в размере до 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение действующего ипотечного займа.
По действующим условиям выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился либо был усыновлен третий ребенок или последующие дети. При этом кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.
Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.
Ключевые цитаты Российской строительной недели–2024
✔ Застройщики предлагают ввести молодежную ипотеку.
✔ Марат Хуснуллин: Несмотря на многочисленные внешние вызовы, по многим параметрам прошлый год оказался самым успешным в истории отечественной стройотрасли.
✔ Александр Ломакин: Постараемся успеть до конца весенней сессии внести очередной ряд изменений, которые позволят более гибко подходить к вопросу применения механизма КРТ.
✔ Елена Николаева: Девелоперы, выходящие на КРТ в Москве, уже не сталкиваются с теми традиционными проблемами, с которыми сталкиваются региональные застройщики.
✔ Мария Синичич: Одна из главных проблем в развитии механизма КРТ — разделение полномочий между муниципальной и региональной властью.
✔ Алексей Бутовецкий: Нам нужно снимать административные барьеры, продолжать вовлекать земли в оборот.
✔ Максим Ершов: Застройщики, которые умело используют эффективные методы продаж и маркетинга, остаются лидерами на рынке.
✔ Григорий Жирнов: Основным драйвером спроса в прошлом году стали льготные ипотечные программы, к концу года на первый план вышла «Семейная ипотека».
✔ Айгуль Латыпова: Представление о конечном продукте дает именно визуализация.
✔ Ольга Почебут: За последние три года в Челябинске заключено 12 договоров КРТ, из них 3 — по инициативе города, 9 — по инициативе правообладателей.
✔ Максим Галь: Надеемся, что последние изменения в законе дадут дополнительный стимул для развития механизма КРТ.
✔ Иван Власов: Цифровизация УК и функционал умного дома — инструменты, которые застройщик может использовать на этапе эксплуатации, чтобы подвести жильца к повторной покупке.
✔ Александр Сердюков: Сервисы, которые работают и развиваются, затягивают пользователя, дают ему положительные эмоции, это вовлекает жильца в процессы УК и в целом повышает лояльность.
✔ Татьяна Демина: Когда мы в 2018 году взяли курс на автоматизацию и цифровизацию, на первое место поставили коммуникацию с клиентами и сервисное обслуживание.
Значимые события РСН–2024
✔ На РСН–2024 наградили победителей в федеральных номинациях конкурса ТОП ЖК–2024.
✔ Руководство Минстроя России принимает участие в ключевых мероприятиях РСН–2024.
✔ Запись трансляции шоу-финала ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка России».
✔ Запись прямой трансляции IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» и церемония ТОП ЖК–2024.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 января
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 декабря
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 декабря
Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 декабря
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка.
Какой пакет документов собрать, в каких случаях предусмотрена выплата субсидии, как долго ждать ее начисления и как это сделать без визита в банк — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.
Как работает программа
Многодетные семьи могут подать заявление и документы на получение субсидии 450 тысяч рублей на погашение ипотеки в любое время онлайн — без визита в банк — на сайте Госуслуг, предварительно . Если вы еще не зарегистрированы на портале Госуслуг, сделать это можно следуя .
В этом случае заявка напрямую попадает на рассмотрение в ДОМ.РФ. Далее ДОМ.РФ самостоятельно запрашивает в банке всю необходимую информацию по ипотечному кредиту и принимает решение о выплате субсидии.
Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.
С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов мы рекомендуем ознакомиться на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.
Какую сумму можно получить
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.
Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят.
Сколько ипотек можно погасить по этой программе
✔️ Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.
✔️ Поручитель по кредитному договору имеет право на субсидию в случае заключения договора поручительства до 30 апреля 2021 года, при условии, что он был наделен долей в праве общей собственности на кредитуемую недвижимость.
✔️ Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.
✔️ Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.
✔️ Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти.
✔️ Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.
✔️ Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно, так тоже можно.
✔️ Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 1 октября 2018 года гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.
✔️ С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.
✔️ Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.
Для погашения какого кредита можно получить субсидию
❗️Если вы уже построили дом, но еще не зарегистрировали права собственности с обременением в пользу банка, то в выплате субсидии будет отказано.
Жилье можно купить и на вторичном, и на первичном рынках, у физического или юридического лица.
Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.
Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы
Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.
Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита.
Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, СНТ, ЛПХ аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.
Какие документы нужны для подачи заявления через банк
1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).
2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.
3. Свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.
4. СНИЛС всех детей (при наличии).
6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.
8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.
Где принимают заявления
Документы вы можете предоставить в офис СберБанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.
Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.
Также подать документы вы можете онлайн через .
А временные ограничения?
Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2024 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2023 года.
Заявку приняли. Что дальше?
Номер заявки присваивается после ее регистрации на сайте и его можно уточнить у менеджера, который принимал у вас заявку, отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ , назвав свои персональные данные. Статус по заявке можно проверить, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.Если вы подали заявку через портал Госуслуг, то статус по заявке можно отслеживать там же.
Сроки ожидания
Банк должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней.
ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.
В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.
Одобрено! А где деньги?
В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней после принятия решения о выплате. То есть, от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней. В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.
Это еще не всё
Если субсидию вам перечислили, но по кредиту осталась еще задолженность, то информацию о новом графике платежей можно получить личном кабинете сопровождения ипотеки на сайте или в приложении Домклик, в или в офисе банка.
Мне отказали. Почему?
Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства.
Прогнозы на будущее
СберБанк по праву выступает ведущей банковской структурой, помогая государству в реализации многих программ государственной помощи молодым и многодетным семьям. Субсидия до 450 000 рублей поможет снизить долговую нагрузку по ипотечному кредиту и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.
Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями и мерами государственной поддержки. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности на сумму более 1 млн рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.
Фото – freepik, автор — senivpetro
На протяжении многих лет значимая часть государственных социальных программ нацелена на поддержку семей с детьми. Ежемесячные выплаты матерям, выдача материнского капитала, налоговые льготы и различные виды компенсаций – это самые известные меры поддержки.
Одна из не самых известных подобных мер поддержки многодетных семей — выдача денежной суммы на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту.
Как сообщили в министерстве труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, размер выдаваемой суммы – до 450 тысяч рублей. Мера поддержки распространяется на многодетные семьи, у которых оформлена ипотека. Важный нюанс – мера распространяется на семьи, в которых третий ребенок появился в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года. Но срок заключения кредитного договора может быть заключен на полгода позже – до 1 июля 2024 года!
Получить выплату несложно. Заявку можно оставить на портале Госуслуг или в офисе банка, с которым заключен ипотечный договор. Информацию проверят и в течение недели предоставят сумму.
Использованные 450 тысяч можно использовать для погашения остатка долга по ипотеке. Большая это сумма или маленькая? Легко проверить. Если принять данные от экспертов, что средний размер ипотечного платежа в России – около 30 тысяч рублей. Получается что вы получаете сумму, равную более чем размер взносов за год.
Какие ограничения по использованию выплаты?
Полученные деньги нельзя использовать на другие цели. Их нельзя использовать как первоначальный взнос при покупке другой квартиры.
Полученная сумма может быть меньше 450 тысяч – если ваша задолженность по ипотеке меньше. К примеру, если вам остается выплатить 500 тысяч рублей – вам отдадут все 450 тысяч. Но если вам остается заплатить 300 тысяч – вы получите 300 тысяч. Обналичить выплату нельзя.
Статус заявок можно отслеживать на портале спроси.дом.рф. Просто введите номер заявления, присвоенный при подаче обращения.
«Вопреки заблуждениям, у современных российских многодетных семей есть хорошие возможности покупки жилья в рамках льготных ипотечных программ. Это выделение субсидий государством, предоставление льготной ипотеки, материнский капитал. Вы можете соединить выгоду от всех этих предложений, купив квартиру в наших жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия». Также застройщик предоставляет скидку в двойном размере материнского капитала при покупке больших квартир с готовой отделкой, кухней и техникой».
Подробная информация об удвоении материнского капитала и его использовании при покупке квартиры есть на сайте территорияжизни.рф, там же вы можете выбрать и сразу же забронировать понравившуюся квартиру».