Продление программы жилищного кредитования многодетным семьям
Правительство России планирует продлить программу выплат 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Ожидается, что соответствующее постановление будет подписано уже в первом квартале 2024 года.
Поддержка многодетных семей
Одним из важных направлений Года семьи в России в 2024 году является поддержка многодетных семей. Правительство планирует продлить программу выплат 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, которые можно получить после рождения третьего или последующего ребенка.
Утверждение единого статуса многодетной семьи
Также планируется утвердить единый статус многодетной семьи на федеральном уровне. Это позволит предоставлять льготы и меры поддержки единообразно по всей стране.
Другие меры поддержки
В рамках Года семьи будут усовершенствованы и другие механизмы поддержки граждан. В частности, в ходе медицинской диспансеризации можно будет обследовать репродуктивное здоровье. Помимо этого, Правительство совместно с работодателями и профсоюзами обобщит лучшие практики поддержки работающих семей и молодых семей для распространения по всей стране.
Данные по программе
Согласно информации от ДОМ.РФ, за время действия программы выплату на погашение ипотеки получили более 650 тыс. семей. Примечательно, что около 78 тыс. семей смогли полностью закрыть ипотечный кредит. В 2023 году почти половина заявлений на выплату была подана через портал Госуслуги.
Условия получения выплаты
Программа жилищного кредитования многодетным семьям позволяет семьям с тремя и более детьми получить единовременную выплату от государства в размере до 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение действующего ипотечного займа. Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился либо был усыновлен третий ребенок или последующие дети. Необходимо, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2024 года.
Заключение
Продление программы жилищного кредитования многодетным семьям и утверждение единого статуса многодетной семьи — важные шаги для поддержки семей с тремя и более детьми в России. Эти меры способствуют решению жилищных вопросов и стимулируют рост рождаемости в стране.
Кредитование и государственная поддержка familial в России: что необходимо знать
Одной из основных задач на этот год является проведение мероприятий, связанных с льготным и ипотечным кредитованием. Также необходимо доработать вопросы выплаты 450 тыс. рублей семьям, у которых третий или последующий ребенок. Это поручение президента, которое должно быть выполнено в первом квартале этого года. Также поручение президента включает утверждение единого правового статуса многодетных семей.
Важно отметить, что правительство РФ должно разработать стратегический документ по демографической и семейной политике до 2030 года в текущем году. Планируется широкое общественное обсуждение этого документа в 2024 году и его утверждение с учетом демографических вызовов, стоящих перед страной.
Основные направления работы в 2024 году
В текущем году правительство будет сосредотачиваться на вовлечении корпоративного сектора в семейную политику. Работодатели играют важную роль в поддержке работающих, молодых семей и семей с детьми. Планируется совместная работа с работодателями и профсоюзами для обобщения лучших практик и их распространения в корпоративном секторе и регионах.
Также важными направлениями являются культурно-массовые, спортивные и общественные мероприятия, способствующие объединению семей и поддержанию командного духа. Планируется также включение родителей и будущих родителей в различные программы и мероприятия для семейного благополучия.
Важные детали программа по выплате семьям
Единовременную выплату в размере 450 тыс. рублей могут получить семьи, у которых третий или последующий ребенок появился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Имеет значение лишь наличие подписанного кредитного договора до 1 июля 2024 года.
Есть ограничения по использованию выплаты: ее нельзя использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Деньги будут перечислены безналичным путем со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего кредит.
Если у вас возникли вопросы о программе или требуется получить дополнительную информацию, обращайтесь в инстанции поддержки.
Программа государственной поддержки многодетных семей
Оставить заявку на получение можно онлайн через портал госуслуг или лично в офисе банка, который выдал ипотеку.
В течение нескольких дней информацию проверят и, если всё в порядке, перечислят деньги на счёт кредитора.
Время получения выплаты
Срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет 7 дней.
Отследить статус заявки можно на портале спроси.дом.рф. Для этого нужно ввести номер заявления, который присваивает банк при подаче обращения.
Фото – freepik, автор — senivpetro
Поддержка многодетных семей
На протяжении многих лет значимая часть государственных социальных программ направлена на поддержку семей с детьми. Ежемесячные выплаты матерям, выдача материнского капитала, налоговые льготы и различные виды компенсаций – это самые известные меры поддержки.
Одна из не самых известных подобных мер поддержки многодетных семей — выдача денежной суммы на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту.
Размер выплаты
Как сообщили в министерстве труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, размер выдаваемой суммы – до 450 тысяч рублей. Мера поддержки распространяется на многодетные семьи, у которых оформлена ипотека. Важный нюанс – мера распространяется на семьи, в которых третий ребенок появился в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года. Но срок заключения кредитного договора может быть заключен на полгода позже – до 1 июля 2024 года!
Получение выплаты
Получить выплату несложно. Заявку можно оставить на портале Госуслуг или в офисе банка, с которым заключен ипотечный договор. Информацию проверят и в течение недели предоставят сумму.
Ограничения по использованию
Полученные деньги нельзя использовать на другие цели. Их нельзя использовать как первоначальный взнос при покупке другой квартиры.
Полученная сумма может быть меньше 450 тысяч – если ваша задолженность по ипотеке меньше. К примеру, если вам остается выплатить 500 тысяч рублей – вам отдадут все 450 тысяч. Но если вам остается заплатить 300 тысяч – вы получите 300 тысяч. Обналичить выплату нельзя.
Статус заявок можно отслеживать на портале спроси.дом.рф. Просто введите номер заявления, присвоенный при подаче обращения.
Коммерческий директор ГК Территория жизни Оксана Маркова
Льготные ипотечные программы для многодетных семей в России
Вопреки заблуждениям, у современных российских многодетных семей есть хорошие возможности покупки жилья в рамках льготных ипотечных программ. Это выделение субсидий государством, предоставление льготной ипотеки, материнский капитал. Вы можете соединить выгоду от всех этих предложений, купив квартиру в наших жилых комплексах Арбековская застава и Лугометрия. Также застройщик предоставляет скидку в двойном размере материнского капитала при покупке больших квартир с готовой отделкой, кухней и техникой.
Подробная информация об удвоении материнского капитала и его использовании при покупке квартиры есть на сайте территорияжизни.рф, там же вы можете выбрать и сразу же забронировать понравившуюся квартиру.
Условия акций и предложений
Уточнить условия акций и предложений. От застройщика вы можете по телефону единого кол-центра компании 203-000 или лично посетив наши офисы, располагающиеся по адресам:
- Адрес офиса 1
- Адрес офиса 2
- Адрес офиса 3
Возможность получить льготную ипотеку
Многодетные семьи в России могут получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Право на матпомощь от государства имеют и те многодетные семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в период с 2019 по 2023 год. Известия рассказывают, на каких условиях и в каком размере назначается выплата.
Выплата на погашение ипотеки многодетным семьям — размер, суть
Государство безвозмездно погасит долг многодетной семьи по ипотеке на сумму 450 тыс. рублей. Использовать господдержку в качестве первого взноса не получится — деньги выделяются исключительно на погашение уже имеющейся задолженности. Долг, оставшийся после поступления выплаты, семья должна будет закрывать своими силами.
Кроме того, выплату можно получить только для погашения кредита по ипотеке. Использовать ее для закрытия других задолженностей не получится. Если долг по ипотеке меньше 450 тыс. рублей, за счет выплаты всё равно получится погасить только остаток, а получить разницу или направить ее на погашение другого кредита не выйдет.
Выплату можно использовать вместе с другими мерами поддержки от государства, противоречия в этом нет. Деньги выдаются вне зависимости от того, использовала ли семья маткапитал или оформляла ли семейную ипотеку. Налог с выделяемой суммы платить не нужно, однако если семья получила налоговый вычет, а ее затраты по итогу получения выплаты уменьшились, часть налогов придется вернуть государству.
Семья может воспользоваться этой мерой господдержки, даже если ипотека была рефинансирована.
Выплата на погашение ипотеки многодетным семьям 2023 — условия
Программой господдержки могут воспользоваться многодетные семьи с тремя и более детьми. И родитель, оформляющий выплату, и минимум трое несовершеннолетних при этом должны иметь гражданство РФ. Ипотека в этом случае также должна быть оформлена именно на родителя. Требований к доходам, возрасту или статусу нет.
По условиям назначения выплаты кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 года. Таким образом, выплату получат и те семьи, кто оформил ипотеку до вступления в силу закона в 2019 году.
Погасить долг можно за жилье, которое было куплено у физического лица или фирмы. Ограничений на покупку недвижимости у близких родственников также нет, хотя в некоторых госпрограммах такой вариант под запретом. Также выплату выделят на погашение задолженности в результате покупки земельного участка для индивидуального жилищного строительства или квартиры в строящемся доме по договору долевого участия. Погасить долг можно и в случае с квартирой в новостройке, и со вторичным жильем.
Оформлять долю в квартире на детей — не обязательное условие. Также неважно, сколькими объектами недвижимости владеет семья. Даже если у гражданина несколько квартир, он может получить выплату на погашение ипотеки при соблюдении остальных условий. Также в рамках программы возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.
Как оформить выплату на погашение ипотеки многодетной семье в 2023 году
Подать заявку на получение выплаты можно в личном кабинете на портале госуслуг или же через кредитора. Сведения поступают к оператору программы АО «ДОМ.РФ». После проверки полученных сведений и при принятии положительного решения оператор перечислит средства кредитору. Проверить статус заявки можно на сайте «ДОМ.РФ».
Ранее «Известия» рассказывали читателям, какие льготы и выплаты положены многодетным семьям в России.
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему после с рождением третьего или последующего ребенка.
О бонусе для многодетных семей
Бонус для многодетных семей начал действовать с 2019 года. Семьи, в которых три и более детей, имеют право на субсидию со стороны государства.
Куда можно потратить 450 тысяч рублей за третьего ребенка ?
Выплату можно направить на погашение ипотеки, выданной для покупки:
Как работает программа
Схема получения субсидии на погашение ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брали ипотечный кредит, банк их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.
Многодетные семьи могут подать заявление и документы на получение субсидии 450 тысяч рублей на погашение ипотеки в любое время онлайн — без визита в банк — на сайте Госуслуг. Если вы еще не зарегистрированы на портале Госуслуг, сделать это можно следуя инструкции.
Расчет проводится один раз, безналично и только при наличии ипотечного кредита. Средства идут в погашение основного долга по ипотеке. А это значит, что если семья оформила выплату, размер ежемесячного платежа после внесения суммы также уменьшится.
«У нас трое сыновей и для спокойного и гармоничного их развития мы взяли трешку в «Арбековской заставе». Благодаря госпрограммам, платеж вышел приемлемым – около 30 тысяч. В начале января получили субсидию для многодетных 450 000 рублей за третьего ребенка и как результат – платеж уменьшился почти на 4 тысячи», – рассказывает пензячка Регина Абрамова.
Кто имеет право на получение 450 000 Р на погашение ипотеки от государства?
Она предназначена для ипотечных заемщиков, у которых в период с 2019 по 2023 год родился третий или последующий ребенок.Программа распространяется не только на родных, но и на усыновленных детей, которые родились в указанный период; дата усыновления значения не имеет.
Возраст старших детей и самих родителей, наличие официальной регистрации брака, доходы заявителя или семьи для оформления субсидии значения не имеют.
Какие документы нужны для подачи заявления через Портал Госуслуг для оформления субсидии для многодетных
1. Ваш паспорт,
3. Свидетельства о рождении всех детей, паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше.
4. СНИЛС всех детей.
5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и другие.
6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.
7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства/земельного участка; договор участия в долевом строительстве; соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве; договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения; документы, подтверждающие уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.
9. Договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.
Выгодной программой могут воспользоваться пензенцы, у которых в семье родился третий и последующий ребенок после 1 января 2019 года
Согласно условиям программы, кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.
Сколько ипотек можно погасить по этой программе
Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получила 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родился четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.
Можно ли использовать субсидию на строительство дома?
Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Также получить субсидию после государственной регистрации перехода права собственности (или перехода доли в праве общей собственности) можно и на погашение ипотечного кредита на следующие объекты:
При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.
Если вы уже построили дом, но еще не зарегистрировали права собственности с обременением в пользу банка, то в выплате субсидии будет отказано.
До какого года действует программа?
Сейчас помощь от государства положена семьям, в которых с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. родился третий или последующий ребёнок, а кредитный договор заключён до 1 июля 2024 г. И многие спрашиваю будет ли продление программы?
Решение о продлении программы выплат субсидии многодетным в 2024 году поддержал Президент РФ Владимир Путин. Об этом он сообщил на встрече с участниками и победителями всероссийских семейных конкурсов на площадке форума «Родные-любимые».
Владимир Владимирович отметил, что выплата в 450 тыс. рублей для многодетных – эффективная мера поддержки, которая помогает гражданам решать вопросы улучшения жилищных условий. Поэтому поддержал ее продление в 2024 году.
«У современных российских многодетных семей есть хорошие возможности покупки жилья в рамках льготных ипотечных программ. Это выделение субсидий государством, предоставление льготной ипотеки, материнский капитал. Вы можете соединить все эти предложения приобретая квартиру в жилых комплексах, построенных группой компаний «Территория жизни». Также застройщик предоставляет скидку в двойном размере материнского капитала при покупке больших квартир с готовой отделкой, кухней и техникой. Поэтому успейте воспользоваться нашими предложениями, подробное описание которых указано на нашем сайте».
Полная информация об акциях и предложениях есть на сайте территорияжизни.рф, там же вы можете увидеть планировки квартир, ценовые предложения. Задать интересующие вопросы можно по телефону 203-000 или лично посетив наши офисы, располагающиеся по адресам:
1. Многодетным семьям положено 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
В России многодетные семьи с тремя или более детьми могут получить специальную выплату. С ее помощью можно погасить ипотечный кредит или проценты по нему.
Выплата составляет до 450 тысяч рублей, но потратить ее ни на какие другие нужды нельзя. В некоторых регионах она больше за счет местной надбавки. Например, в Приморье можно получить до миллиона рублей.
Правда, рассчитывать на льготу могут не все многодетные семьи: существуют некоторые ограничения, которые касаются даты покупки квартиры и даты рождения самого младшего ребенка. Кто может претендовать на данную выплату, какие условия для этого нужно выполнить и сколько раз ее можно получить — в проекте «Ленты.ру» «Имеешь право».
₽ 1 млн
могут получить на погашение ипотеки многодетные семьи в Приморье
2. Какие условия надо соблюсти, чтобы получить эту субсидию?
Самое главное условие для получения выплаты — семья должна быть многодетной, то есть в ней должно быть трое или более детей. Возраст первого ребенка в семье значения не имеет, выплату одобрят, даже если старший уже достиг совершеннолетия.
Зато важна дата рождения младших детей: на деньги могут рассчитывать семьи, в которых третий или последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Получить субсидию могут и те, кто усыновил детей.
Важное условие — и у родителей, и у детей должно быть российское гражданство. А вот возраст и семейное положение тех, кто хочет получить выплату, значения не имеют: на господдержку могут рассчитывать и родители-одиночки любого возраста.
Еще одно важное условие для получения господдержки — дата заключения ипотечного договора. Он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2024 года
С начала действия программы эту выплату получили уже более 600 тысяч многодетных семей.
3. Выплату можно получить за покупку любой недвижимости?
Практически любой. А потратить деньги можно на погашение ипотеки, полученной как на квартиру в новостройке, так и на вторичку. Рассчитывать на льготу могут и те, кто оформил кредит на строительство жилого дома.
Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей, если оформила ипотеку на:
Кстати, для покупки квартиры семьи с детьми могут использовать специальную программу «Семейная ипотека». Это одно из направлений национального проекта «Демография». Благодаря программе семьи с детьми могут купить жилье по льготной ставке, которая составляет до 6 процентов годовых, тогда как средняя ставка по ипотеке уже превысила 15 процентов. Подробнее об условиях семейной ипотеки можно узнать на сайте Консультационного центра «ДОМ.РФ».
4. На что нельзя потратить выплату?
А вот если вы оформили ипотеку на покупку коммерческого объекта, получить выплату не получится. Кроме того, субсидия не предназначена для погашения кредитов на автомобили, бытовую технику и любых других потребительских кредитов.
Как отмечают в «ДОМ.РФ» — организации, которая занимается развитием жилищной сферы страны, — жилье может находиться в любом регионе России и совершенно неважно, где вы живете.
5. Как получить положенные 450 тысяч рублей?
Существует два способа. Можно подать заявку на «Госуслугах» или в офисе банка, в котором вы оформили ипотечный кредит. Для этого вам необходимо взять с собой следующие документы:
6. Какие еще документы могут пригодиться?
Иногда в банке могут попросить и дополнительные бумаги. Например, если изначально ипотека оформлена в другом банке, но была рефинансирована, от вас, скорее всего, потребуют первоначальный кредитный договор. Еще вам может пригодиться договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.
Если вы брали ипотеку на долю квартиры или дома, то помимо основного пакета документов вам будут нужны:
В случае если вы брали ипотеку на строительство дома, возьмите в банк еще пару документов:
7. Я подал все документы. Как долго ждать выплаты?
Банк рассматривает заявки около семи рабочих дней. Затем информация отправляется в компанию «ДОМ.РФ» — она будет рассматривать заявку еще около пяти рабочих дней.
Таким образом, в среднем уже через 12 рабочих дней 450 тысяч рублей поступят напрямую в банк и долг по ипотеке уменьшится. Правда, иногда сроки могут быть увеличены. Это случается, когда для выплаты требуется сделать дополнительные запросы.
Россиянка Ольга Кузнецова, получившая выплату на погашение ипотеки, рассказала «Ленте.ру», что деньги поступили ровно через 12 дней после подачи заявления.
«Мы взяли ипотеку на квартиру в августе 2021 года, в ноябре того же года у нас родился четвертый ребенок. После того как я оформила все необходимые документы на ребенка, я обратилась в банк, где мы брали ипотеку, и принесла туда все требуемые документы», — поделилась она.
8. Если долг по ипотечному кредиту меньше 450 тысяч рублей, я могу потратить оставшиеся деньги на свое усмотрение?
Нет, выплату можно потратить только на погашение ипотечного долга по одному кредитному договору. Если вам осталось платить за ипотеку менее 450 тысяч рублей, то в банк поступит сумма, равная сумме вашего долга. Получить эти деньги на руки или потратить их на погашение других кредитов нельзя.
9. А если мы уже использовали для ипотеки материнский капитал?
Семья, которая использовала материнский капитал в качестве первоначального взноса, тоже может претендовать на выплату. Эта льгота — отдельная мера поддержки, не связанная с другими, отмечает член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.
Но вот использовать субсидию для первоначального взноса нельзя
Эксперты Консультационного центра «ДОМ.РФ» также подтвердили «Ленте.ру», что многодетная семья может использовать разные меры поддержки для погашения одного и того же кредита: например, материнский капитал и выплату 450 тысяч рублей.
10. Если выполнены все условия, в выплате точно не откажут?
Есть нюансы. Вы не сможете получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, если уже получали эту субсидию ранее: ее можно получить только один раз. Кроме того, мера господдержки не распространяется на тех, кого лишили родительских прав. Бывают и совсем банальные причины отказа: неправильно оформленные документы или несоответствие цели кредита условиям программы.
Если вам отказали в выплате, обязательно узнайте в банке причину такого решения. Банк должен указать конкретное требование, содержащееся в документах (например, наличие в кредитном договоре какого-то пункта, который не соответствует условиям программы). После этого обратитесь в Консультационный центр граждан «ДОМ.РФ», чтобы уточнить, было ли решение банка законным.
11. А если у меня плохая кредитная история, мне не дадут субсидию?
Наличие банкротства или плохая кредитная история сами по себе никак не влияют на то, можете ли вы получить выплату, объясняют эксперты Консультационного центра «ДОМ.РФ». Однако, по словам специалистов, если между вами и банком действует не кредитный договор, а мировое соглашение, то выплату получить нельзя.
«Мировое соглашение может заключаться в случае, если в отношении гражданина прекращается дело о банкротстве», — отмечают в «ДОМ.РФ».
12. Если родители в разводе, они могут претендовать на две выплаты?
Семейное положение тех, кто обращается за выплатой, неважно. Получить 450 тысяч рублей на погашение одной ипотеки можно только один раз. Если ваш бывший супруг или супруга получил 450 тысяч рублей, то вам льгота уже не полагается.
«Так как субсидия имеет целевой принцип, средства всегда выделяются на конкретные нужды. Поэтому независимо от того, кто из бывших супругов получил выплату, дважды льготой воспользоваться в данном случае нельзя», — объясняет член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.
13. То есть никто не сможет получить эту выплату дважды?
И здесь тоже есть свои нюансы. Если вы оформили новый ипотечный кредит и в вашей семье родился еще один ребенок, смело обращайтесь за выплатой. Правда, есть одно важное условие: в этот раз ипотека должна быть оформлена на того из супругов, кто еще не получал выплату. Один человек может обратиться за ней только один раз.
14. А если у меня есть дети от предыдущего брака, я снова вышла замуж и мы оформили ипотеку на супруга? Кто в этом случае может претендовать на субсидию?
Эксперты Консультационного центра «ДОМ.РФ» объясняют, что супруг в этом случае не сможет получить выплату, поскольку у него только двое детей, что не соответствует условиям программы.
«Гражданин, который хочет получить выплату, должен одновременно быть родителем или усыновителем троих детей и заемщиком по действующей ипотеке», — отметили специалисты. Жена же сможет получить выплату, только если она получит статус заемщика по действующей ипотеке, об этом необходимо договариваться с банком, добавили в «ДОМ.РФ».
15. Как быть, если у одного из родителей нет российского гражданства?
Даже в этом случае вы сможете рассчитывать на господдержку. Важно, чтобы российское гражданство было у того из родителей, кто обращается за выплатой, и у детей. «Как минимум трое детей, которые проходят по требованиям государственной программы, должны быть гражданами России», — уточняет юрист Мухамедшина.
16. Имеет ли значение, у кого покупается квартира? Можно получить выплату, если приобрел жилье у близких родственников?
Нет, в этом случае получить 450 тысяч рублей от государства не получится. Однако вы можете получить деньги на покупку у родственника части квартиры. Для этого нужно оформить ипотеку на выкуп доли.
«Важное условие покупки доли квартиры у близкого родственника — квартира должна полностью перейти в собственность заемщика», — отмечает юрист Мухамедшина в беседе с «Лентой.ру».
17. Проще обратиться за помощью к риелтору или можно получить выплату самому?
Подать заявку на получение субсидии можно как с помощью риелторов, так и самостоятельно. По словам россиянки Ольги Кузнецовой, которая получала эти деньги сама, заявку легко оформить и без помощи специалистов, которые берут за свою услугу комиссию.
«Получить субсидию несложно, риелторы для этого не понадобятся, все можно сделать самостоятельно», — отметила Кузнецова. Она рекомендовала в первую очередь внимательно изучить, какие нужны документы. По ее мнению, многие сталкиваются с проблемами именно из-за того, что собирают не весь пакет.
Кузнецова, по ее словам, не сталкивалась с трудностями, когда оформляла льготу. «Я получила выплату за 12 дней. Пришло СМС-оповещение об одобрении выплаты, и в личном кабинете уменьшилась сумма платежа», — поделилась опытом россиянка.
Она добавила, что за оформление некоторых документов, например за нотариально заверенные свидетельства о рождении детей, пришлось заплатить. С остальных документов сняли копии в банке.
«Получением субсидии я, конечно, осталась довольна. Благодаря этой поддержке мы смогли приобрести квартиру детям на будущее. Ипотеку, кстати, мы уже выплатили. Это отличная мера поддержки», — заключила Кузнецова.
18. Где отслеживать статус заявки?
Проверить статус поданной заявки можно на сайте «ДОМ.РФ». Для этого в специальной форме нужно ввести номер заявления, который вы получили в банке, когда подавали обращение на выплату (узнать его можно в банке).
Можно ли взять льготную ипотеку дважды
По закону никаких ограничений по количеству ипотек с господдержкой нет. Главное условие – платежеспособность клиента. Если доход позволяет семье оформить несколько льготных жилищных кредитов, то банки не будут препятствовать этому.
Многодетные семьи получат дополнительные средства на компенсацию ипотеки
Соответствующий документ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал 13 июля 2023 года (распоряжение Правительства РФ от 13 июля 2023 г. №1882-р).
Правительство РФ выделяет дополнительные 15 млрд руб. на компенсацию платежей по ипотечным кредитам для многодетных семей, которые будут направлены на поддержку не менее чем 33 тыс. семей.
Напомним, программа помощи семьям, имеющим 3 и более детей, в погашении ипотеки, была запущена в 2019 году. Многодетные семьи, заключившие ипотечный договор до 1 июля 2024 года, имеют право на погашение суммы договора в размере до 450 тыс. руб., если в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года у них родился третий или последующие дети (Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния").
Заявку на участие в программе можно подать через Единый портал госуслуг. Оператором программы является АО "ДОМ.РФ". Контроль за целевым и эффективным использованием средств возложен на Минфин России, который должен будет отчитаться перед Правительством РФ до 1 февраля 2024 года.
О проведении Года семьи
22 ноября президент России Владимир Путин подписал указ об объявлении 2024 года в РФ Годом семьи. Решение принято для популяризации госполитики в сфере защиты семьи и сохранения традиционных семейных ценностей. Председателем оргкомитета по проведению года Путин назначил Голикову.
Ипотека с материнским капиталом
Многодетная семья может выплачивать жилищный кредит на любых условиях и при этом погашать его полностью или частично материнским капиталом. Также допускается внесение первоначального взноса по ипотеке с задействованием средств маткапитала. Программа предоставления государством маткапитала рассчитана до конца 2026 года.
Сумма материнского капитала в 2023 году:
Материнский капитал можно получить лишь дважды. В случае, когда семья получила максимальную сумму материнского капитала и затем в ней рождаются еще дети, родители не могут претендовать на субсидию за каждого последующего ребенка.
Исключение составляют региональные программы. Многие субъекты РФ предоставляют матерям возможность получить дополнительный сертификат на сумму до 500 тысяч ₽.
Например, жители Санкт-Петербурга вправе оформить региональный маткапитал за рождение третьего малыша. Размер сертификата составляет 194 223 ₽. Семьи Ленинградской области, в которых родился третий ребенок, могут претендовать на сумму 126 936 ₽.
Еще одно важное уточнение. По закону, пока ребенку не исполнится 3 года, семья не может направить сертификат за его рождение на покупку жилья без ипотеки.
Документы
Если вы собираетесь покупать жилье на вторичном рынке, вам также понадобятся следующие документы:
Субсидия 450 тысяч на погашение ипотеки
Субсидия – это безвозмездные денежные средства, которые предоставляет гражданам государство. Семьям, в которых появился третий ребенок, получат разовую единовременную выплату в размере 450 тысяч рублей.
Многодетная семья может применить данную льготу только в качестве погашения любого вида жилищного кредита.
Условия получения субсидии для многодетных:
На что разрешено потратить льготные средства:
Что делать, если банк отказал в ипотеке
Несмотря на то, что жилищные меры поддержки разработаны государством, кредиторы не обязаны предоставлять заемщикам льготные виды ипотек.
Оценка надежности клиента осуществляется банком по общим критериям, таким как:
Действия заемщика, если по заявке на ипотеку получен отказ:
Семейная ипотека
Это льготная программа для семей, в которых растут дети. Действие господдержки рассчитано до середины 2024 года.
Требования к заемщику
Возраст титульного заемщика: 21–65 лет. Большинство банков требуют, чтобы на момент полного погашения ипотечного кредита заемщику было не более 75 лет. Некоторые кредиторы готовы одобрить ипотеку с 18-летнего возраста клиента.
Стаж работы: от 3 до 6 месяцев. Точный срок стажа зависит от условий выбранного банка.
Обязательный критерий отбора – платежеспособность будущего заемщика.
Так как на нем лежит обязанность содержать не только себя, но и нескольких детей, банки более тщательно изучают вопрос дохода семьи. Если ежемесячный платеж по ипотеке равен более половины заработка клиента (либо общего дохода с созаемщиком), то, скорее всего, банк откажет в выдаче кредита.
Также кредиторы проверяют кредитную историю титульного заемщика. Банка насторожит не только наличие просрочек и непогашенных займов, но и отсутствие самой кредитной истории.
Если человек не брал ранее никаких кредитов, он может не рассчитать степень ответственности и предстоящее бремя расходов на ближайшие 10–20 лет.