Субсидия на погашение ипотеки до 450 000 рублей может быть предоставлена многодетным семьям, которые имеют третьего или последующего ребенка. Эта мера государственной поддержки позволяет снизить финансовую нагрузку на семьи и сделать ипотечный кредит более доступным. Для того чтобы получить субсидию, необходимо выполнить ряд условий и предоставить определенный пакет документов.
Как получить субсидию
Для того чтобы получить субсидию, многодетные семьи должны предоставить следующие документы:
- Заявление о предоставлении субсидии;
- Копии паспортов родителей;
- Метрику ребенка;
- Документы, подтверждающие право на жилплощадь (договор ипотеки, свидетельство о регистрации права собственности и др.);
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Документы о составе семьи и доходах.
После подачи документов, семья должна дождаться рассмотрения заявления и начисления субсидии. Учтите, что зачастую процесс может занять некоторое время, поэтому будьте готовы к ожиданию.
Заключение
Субсидия на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей — это отличная возможность для многодетных семей снизить финансовую нагрузку и сделать кредиты более доступными. Следует тщательно подготовить необходимые документы и следовать инструкциям, чтобы успешно получить субсидию. Не стесняйтесь обращаться за информацией и помощью к соответствующим организациям и специалистам.
Программа поддержки многодетных семей в России: Как получить субсидию на погашение ипотеки
Программа позволяет получить 450 000 на погашение ипотеки родителям, которые воспитывают трёх и более детей. Такую помощь государство оказывает с 2019 года, и уже более 200 тысяч семей смогли получить материальную поддержку в своём квартирном вопросе.
В отличие от материнского капитала, воспользоваться субсидией можно только единожды: даже если в будущем в семье ожидается пополнение, рассчитывать ещё раз на эту выплату пока не стоит. Кроме того, эту выплату не получится использовать в качестве первоначального взноса. При этом остальные требования довольно лояльные. Например, не имеет значения, кровные у вас дети или усыновлённые. Главное, чтобы заёмщики не были лишены родительских прав.
Условия получения выплаты
Выплату 450 000 рублей на погашение ипотеки могут оформить многодетные родители, у которых с января 2019 года по конец декабря 2023 года появился третий или последующие дети. Напоминаем, неважно, усыновлённый ребёнок или родной.
Основные требования к родителям:
- Необходимо иметь троих и более детей
- На момент появления третьего и последующих детей уже иметь ипотеку
Требования к недвижимости:
- Недвижимость должна находиться на территории РФ
- Недвижимость может быть куплена как у компании, так и у частного лица
Список документов для получения субсидии
Для того, чтобы получить выплату 450 000 рублей на погашение ипотеки, многодетным родителям необходимо собрать два пакета документов.
Первый набор документов:
- Заявление о предоставлении субсидии на погашение ипотеки
- Документы, подтверждающие соблюдение всех условий для получения субсидии
- Копия паспорта заявителя
- Копия ипотечного договора
Второй набор документов:
- Справка об учёте в налоговой
- Справка из Пенсионного фонда
- Документы на недвижимость
При необходимости у заёмщика могут запросить дополнительные документы, поэтому точный список лучше уточнять в индивидуальном порядке у менеджеров РНКБ.
Единое пособие на детей и беременных женщин
С 2023 года единое пособие назначается семьям в сложной финансовой ситуации. Получить выплату может беременная женщина и один из родителей ребенка до 17 лет. Пособие назначается при выполнении определенных условий.
Одна из функций портала Госуслуги – оформление льгот и пособий онлайн. Это позволяет сэкономить время на поиске документов и очередях. Рассказываем о полезных сервисах, которые помогут получить выплаты дистанционно.
Воспользуйтесь предоставленной информацией, чтобы получить поддержку и облегчить свою ситуацию.
Оформление выплаты на портале Госуслуг
Для оформления выплаты нужно заполнить заявление на портале Госуслуг. Необходимые сведения сотрудники Социального фонда России запрашивают самостоятельно. Если от заявителя потребуются дополнительные документы, оповещение придет в личный кабинет на портале.
Выплата многодетным на погашение ипотеки
Выплата на погашение ипотеки предоставляется семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Ее размер составляет до 450 тыс. руб. Выплата предназначена только для погашения основного долга или процентов по ипотеке. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.
Для оформления выплаты на портале нужно выбрать услугу Выплата до 450 000 руб. на погашение ипотеки для многодетных родителей. Затем заполнить заявление и приложить необходимые документы (паспорт, свидетельства о рождении всех детей, кредитный договор и документы о строительстве или покупке недвижимости). После рассмотрения заявления деньги перечислят на счет банка-кредитора.
Ежемесячная денежная выплата
Эту выплату получают граждане, которые нуждаются в социальной поддержке или имеют заслуги перед страной:
Размер выплаты зависит от способа получения набора социальных услуг (НСУ). Можно выбрать их предоставление в натуральной форме или заменить на денежную компенсацию.
Подать заявление на установление ежемесячной денежной выплаты можно на портале Госуслуг. Там же доступна подача заявления о предоставлении набора социальных услуг.
Компенсация за средства реабилитации
Технические средства реабилитации (ТСР) и специальные услуги положены инвалидам. Оплатить покупки можно самостоятельно, а затем получить от государства компенсацию затраченных средств. Важно учитывать, что возвращается не вся сумма по чеку, а фиксированная стоимость аналогичного ТСР по цене закупки. Необходимые товары приобретаются в соответствии с индивидуальной программой реабилитации (ИПРА).
Заполнить заявление на получение компенсации можно с помощью Госуслуг. В этом случае не придется лично нести документы в Социальный фонд России. Также средства реабилитации можно получить бесплатно, заполнив соответствующее заявление на портале.
Назначение пенсии
Будущие пенсионеры могут оформить выплаты на Госуслугах. Для этого предусмотрено сразу несколько полезных сервисов:
Пушкинская карта
Пушкинская карта – это банковская карта (стандартная или виртуальная), на которой уже лежит определенная сумма. Расплачиваться ей можно на разных культурных мероприятиях: в кино, театрах, музеях и выставках. В 2023 году лимит Пушкинской карты – 5 000 руб. Она оформляется бесплатно для всех молодых людей в возрасте с 14 до 22 лет.
Что делать, если у меня или супруга нет официального дохода?
Если заявитель или его совершеннолетние члены семьи не имеют официального дохода, это нужно обосновать объективными жизненными обстоятельствами. Они должны действовать минимум в течение последних 10 месяцев до момента подачи заявления на выплату.
К объективным причинам отсутствия дохода относятся:
Получение Единого пособия: особенности и требования
При подаче заявление на Единое пособие освобождаются от необходимости предоставления подтверждения отсутствия дохода представители коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока, которые ведут традиционный для этих народов образ жизни. Такие занятия могут включать животноводство, рыболовство, промысловую охоту или художественный промысел. Полный перечень таких занятий содержится в распоряжении Правительства России.
Сроки ожидания
Согласно установленным срокам, банк должен провести проверку и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. Далее, ДОМ.РФ также обязан рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, при условии их правильности, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. Таким образом, общее время от подачи заявления до получения субсидии не должно превышать 19 рабочих дней. Однако, указанные сроки могут быть продлены из-за необходимости дополнительных запросов.
Какие доходы семьи учитываются?
При рассмотрении заявления на получение единого пособия учитываются доходы семьи за последние 12 месяцев. К таким доходам не относятся выплаты по беременности и на детей, выплаты на реабилитацию, страховые выплаты, выплаты по социальному контракту, налоговые вычеты и доходы мобилизованных. Полный перечень учитываемых доходов содержится в пунктах 47 и 53 Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330.
Пример расчета дохода семьи
Для наглядности, рассмотрим пример семьи Ивановых из Краснодарского края. Сергей и Марина работают и за последний год заработали в совокупности 696 тыс. рублей. Поделив эту сумму на 12 месяцев, получаем средний месячный доход семьи — 58 тыс. рублей. Учитывая четырех членов семьи, на каждого приходится примерно 14,5 тыс. рублей в месяц. Прожиточный минимум на душу населения в регионе составляет 14 644 рублей, что превышает средний доход семьи Ивановых.
Для погашения какого кредита можно получить субсидию?
Для получения субсидии на погашение кредита необходимо, чтобы это был ипотечный кредит, предусматривающий цели, такие как покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, выданного другой кредитной организацией. Также можно получить субсидию на погашение ипотечного кредита после государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты.
При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.
❗️Если вы уже построили дом, но еще не зарегистрировали права собственности с обременением в пользу банка, то в выплате субсидии будет отказано.
Жилье можно купить и на вторичном, и на первичном рынках, у физического или юридического лица.
Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.
Какие еще выплаты на детей действуют в 2024 году?
Подробно о каждой выплате, порядке расчета и оформления можно прочитать в инструкции «Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2023 году».
Не пришло единое пособие
Если заявитель не получил ответа в течение 30 рабочих дней после подачи заявления или назначенные выплаты по Единому пособию не пришли вовремя, нужно обратиться в Социальный фонд.
Как рассчитать среднедушевой доход семьи для единого пособия?
Достаточно сложить доходы членов семьи за последний год (до вычета НДФЛ), поделить получившуюся сумму на 12 (количество месяцев в году), а результат разделить на количество членов семьи.
При определении права на универсальное пособие к членам семьи относятся:
Если результат расчетов окажется меньше величины прожиточного минимума в регионе на душу населения, семья подходит под критерии доходов для единого пособия.
Какого числа приходит единое пособие на детей?
Первое начисление единого пособия происходит в течение 5 рабочих дней после принятия решения о назначении выплаты.
Далее универсальное пособие на детей поступает каждого 3-го числа следующего месяца. Например, в 2024 году выплата за май поступит 3 июня, а за июнь — 3 июля и так далее. Если день выплаты выпадает на выходной день, Социальный фонд направляет деньги в предшествующий ему рабочий день.
Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы
Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.
Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита.
Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, СНТ, ЛПХ аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.
Какие доходы учитываются при расчете единой выплаты
Доходы, размер которых учитывается при оценке материального положение семьи:
Не учитываются при оценке материального положение семьи:
Также работает так называемое правило нулевого дохода. Согласно ему, если у взрослого члена семьи нет места работы, требуется уважительная причина, иначе в социальной поддержке откажут.
Уважительными причинами для отсутствия заработка являются:
Кроме доходов также учитывается и имущество семьи — например, если в собственности есть два автомобиля, в выплате откажут (если речь не идет о многодетной семье или семье с инвалидом). Также рассчитывается жилая недвижимость: если в собственности один объект — никаких проблем не будет, если же больше, общая площадь делится на всех членов семьи: не больше 24 кв. м со всех квартир и не более 0,25 га с участков для городских жителей или 1 га для сельских. Это далеко не весь перечень имущества, учитываемого при назначении социальных выплат. С полным списком можно ознакомиться на сайте Социального фонда России.
Важно: В состав семьи для оценки имущества входят родители, подающие заявление, несовершеннолетние дети, дети под опекой, а также совершеннолетние дети заявителя до 23 лет, проходящие очное обучение.
А временные ограничения?
Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2024 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2023 года.
Как получить субсидию
Заявить о своём желании получить выплату многодетные семьи могут двумя способами. Во-первых, заёмщики могут подать заявление в банк, который выдал им ипотеку, приложив необходимые документы. Во-вторых, возможно отправить онлайн-запрос через «Госуслуги», но для этого нужно иметь подтверждённый профиль на портале.
Как правило, выплату можно получить через 20 дней после обращения, если с документами всё в порядке, а заёмщики учли все требования. Кстати, дополнительно посещать банк или офис «Мои документы» не нужно: выделенные средства поступят на ваш счёт в банке и автоматически пойдут на погашение кредита. В РНКБ проверить это можно будет в личном кабинете интернет-банка или мобильного приложения, а также при посещении офиса.
Где принимают заявления
Документы вы можете предоставить в офис СберБанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.
Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.
Также подать документы вы можете онлайн через .
Какие документы нужны для подачи заявления через банк
1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).
2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.
3. Свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.
4. СНИЛС всех детей (при наличии).
5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и другие.
6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.
7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства/земельного участка; договор участия в долевом строительстве; соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве; договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения; документы, подтверждающие уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.
8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.
9. Договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.
Заявку приняли. Что дальше?
Номер заявки присваивается после ее регистрации на сайте и его можно уточнить у менеджера, который принимал у вас заявку, отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ , назвав свои персональные данные. Статус по заявке можно проверить, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.Если вы подали заявку через портал Госуслуг, то статус по заявке можно отслеживать там же.
Размер единого пособия
Размер единого пособия вычисляется согласно уровню прожиточного минимума (ПМ) в конкретном субъекте страны, доходам семьи, претендующей на выплату, и ее имуществу.
Можно рассчитывать на 50%, 75% или 100% от размера прожиточного минимума региона для трудоспособного гражданина (если речь идет о беременности) или от прожиточного минимума на ребенка. Претендовать на больший коэффициент можно, если при меньшем доход семьи все равно остается ниже прожиточного минимума.
Например: Если доход семьи из четырех человек в Москве не превышает 86 872 руб., назначат выплату в размере 12 939,5 руб. (50% ПМ трудоспособного гражданина в Москве) или 9 793 руб. (50% ПМ ребенка в Москве). Если доход все еще не будет превышать требуемый порог, размер выплаты повысят до 70% или 100%.
При расчете дохода учитываются последние 12 месяцев за месяц до подачи заявления (например, если заявление на получение единой выплаты подается в мае 2023-го, учитываться будут доходы до 31 марта 2023 года).
Можно ли иметь имущество и получать единое пособие?
Еще один критерий, который влияет на возможность получить универсальное пособие, касается имущества. Семья может одновременно иметь в собственности одну квартиру или комнату, дом, дачу, гараж или машино-место, авто, мотоцикл, другую самоходную технику, катер или лодку.
Если у семьи в собственности по несколько единиц какого-либо имущества, действуют следующие ограничения?Полный перечень допустимого имущества:
Вопросы и ответы
Конечно! Если вы ещё не пользовались этой субсидией, вы можете рассчитывать на получение выплаты при соблюдении всех остальных требований.
При получении субсидии нужно платить НДС?
Нет, платить налог многодетным родителям на выплату в 450 000 рублей не нужно — вся сумма пойдёт на погашение ипотеки.
Субсидия пойдёт на сокращение срока кредита или на уменьшение ежемесячной выплаты?
В этом вопросе всё зависит от вашего решения. Банк может направить субсидию так, как будет удобно заёмщику.
Какую сумму можно получить
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.
Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят.
Как получить единое пособие на детей?
Если семья соответствует всем вышеперечисленным критериям, для назначения единого пособия достаточно:
Шаг 1. Подать заявление
Проще всего подать электронное заявление на портале «Госуслуги». Тогда необходимые данные загрузятся автоматически из личного кабинета.
Также можно подать бумажное заявление в офисе многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ) или территориальном отделении Социального фонда России (СФР). В этом случае могут потребоваться паспорта, свидетельства о рождении и СНИЛС членов семьи, а также номер банковского счета, на который будет перечисляться выплата (только система «Мир»).
Остальные данные СФР получает в рамках межведомственного взаимодействия.
Шаг 2. Донести недостающие документы (при необходимости)
В отдельных ситуациях могут потребоваться дополнительные бумаги, которых нет в государственных информационных системах. Например, специалистам может понадобиться справка об очном обучении ребенка. Об этом сообщат при подаче заявки. Тогда документы нужно будет донести в СФР в течение 10 дней.
Шаг 3. Дождаться решения
Срок рассмотрения заявления — 10 рабочих дней. Если в государственных информационных системах нет нужных данных, он может быть увеличен до 30 рабочих дней.
В случае положительного решения заявитель начнет получать выплату. Если окажется, что он не подходит под критерии пособия, ему направят отказ в течение 1 рабочего дня.
Оформить единое пособие можно через «Госуслуги» или лично в МФЦ. Никаких документов готовить не придется, потому как социальный службы узнают всю необходимую информацию о доходах и имуществе самостоятельно.
За получением единого пособия может обратиться один из родителей после 12 недель беременности, как и при оформлении старых социальных выплат. Деньги будут поступать за весь период с момента постановки на учет в поликлинике (не ранее шестинедельного срока) вплоть до рождения ребенка.
Выплаты назначаются в течение десяти дней после подачи заявления, в отдельных случаях это может занять больше времени, но не более месяца.
После рождения ребенка необходимо еще раз обратиться за получением единой выплаты, причем в течение первых шести месяцев, иначе деньги будут поступать с даты обращения, а не рождения. При этом право на социальную поддержку потребуется подтверждать каждые 12 месяцев.
Когда выплачивается пособие
Раньше каждый регион мог самостоятельно устанавливать роки выплат пособий. С 1 июня 2023 года Социальный фонд России ввел новую систему. Теперь деньги начисляются в единые дни по всей стране. Выплаты происходят:
Это еще не всё
Если субсидию вам перечислили, но по кредиту осталась еще задолженность, то информацию о новом графике платежей можно получить личном кабинете сопровождения ипотеки на сайте или в приложении Домклик, в или в офисе банка.
Одобрено! А где деньги?
В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней после принятия решения о выплате. То есть, от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней. В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.
Нужно ли продлевать единое пособие?
Да, универсальное пособие на детей назначается на срок 12 месяцев. Через год после назначения выплаты заявление нужно подавать заново. Порядок отправки новой заявки тот же, что и при подаче первого заявления на пособие.
Как работает программа
Схема получения субсидии на погашение ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брали ипотечный кредит, банк их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.
Многодетные семьи могут подать заявление и документы на получение субсидии 450 тысяч рублей на погашение ипотеки в любое время онлайн — без визита в банк — на сайте Госуслуг, предварительно . Если вы еще не зарегистрированы на портале Госуслуг, сделать это можно следуя .
В этом случае заявка напрямую попадает на рассмотрение в ДОМ.РФ. Далее ДОМ.РФ самостоятельно запрашивает в банке всю необходимую информацию по ипотечному кредиту и принимает решение о выплате субсидии.
Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.
С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов мы рекомендуем ознакомиться на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.
Размер единого пособия в 2024 году
Размер универсального пособия зависит от уровня нуждаемости семьи и составляет 50, 75 или 100% прожиточного минимума в регионе, в котором она проживает. Пособие для беременных женщин рассчитывают из размера прожиточного минимума для трудоспособного населения, а на ребенка — из регионального прожиточного минимума не детей.
С действующими размерами единого пособия в конкретном регионе можно ознакомиться на портале «Госуслуги».
Платежи по кредитам учитываются при расчете пособия?
Нет. Расходы семьи на оплату ипотеки и других кредитов не принимаются во внимание при расчете единого пособия.
Прогнозы на будущее
СберБанк по праву выступает ведущей банковской структурой, помогая государству в реализации многих программ государственной помощи молодым и многодетным семьям. Субсидия до 450 000 рублей поможет снизить долговую нагрузку по ипотечному кредиту и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.
Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями и мерами государственной поддержки. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности на сумму более 1 млн рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.
Сколько ипотек можно погасить по этой программе
Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получила 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родился четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.
Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию
✔️ Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.
✔️ Поручитель по кредитному договору имеет право на субсидию в случае заключения договора поручительства до 30 апреля 2021 года, при условии, что он был наделен долей в праве общей собственности на кредитуемую недвижимость.
✔️ Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.
✔️ Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.
✔️ Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти.
✔️ Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.
✔️ Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно, так тоже можно.
✔️ Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 1 октября 2018 года гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.
✔️ С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.
✔️ Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.