В чем разница плюсы и минусы как продать и купить

Налог на имущество в России: все, что нужно знать

Внимание! Это статья о налоге, который платится при владении недвижимостью. Если вас интересуют налоги после продажи объекта, вам сюда.

Собственники недвижимости должны платить налог на имущество ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть до 1 декабря 2023 года необходимо уплатить налог за 2022-й.

Размер платежа рассчитывается один раз в год налоговой инспекцией, которая в третьем квартале направляет собственнику уведомление, где указано, сколько и за что нужно заплатить.

Кто должен платить налог на имущество физических лиц

Даже если объект не используется и пустует, налог на него все равно придется платить.

Объекты налогообложения, или Что считается недвижимостью

Общедомовая собственность многоквартирных домов (МОПы, технические этажи, придомовая территория и т. д.) налогом на имущество не облагается.

Ставка налога для физлиц

В 2023 году в России проводится государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства. С этого года переоценка будет проходить во всех регионах раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года.

В частности, если московская квартира стоит до 10 млн рублей, ставка будет на уровне 0,1%. При цене жилья от 10 до 20 млн рублей она составит 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%. Для объектов кадастровой стоимостью до 300 млн рублей ставка установлена на уровне 0,3%.

Узнать ставки налога на имущество в своем населенном пункте можно на сайте.

Апартаменты при расчете налога на имущество приравниваются к нежилым помещениям. Налоговая ставка на них может колебаться от 0,5 до 2%.

Как узнать кадастровую стоимость объекта

Формула расчета налога на имущество выглядит так: Расчет налога для конкретного объекта также можно сделать здесь. Налогоплательщики приобрели квартиру больше года назад, поэтому КПВ равен единице, а так как каждый собственник владеет половиной объекта, то размер доли собственника (Д) равен 0,5. В Москве принята прогрессивная ставка, и для квартир стоимостью 10–20 млн рублей она составляет 0,15%.

Кто может не платить налог на имущество

По заявлению собственника налоговая может сменить объект льготного налогообложения. Выбрать его владельцу нужно до окончания текущего налогового периода, — например, в 2023 году — до 31 декабря 2023-го.

Как оплатить налог на недвижимость

Что делать, если в налоговом уведомлении есть ошибка

Налог на имущество: как рассчитать и оплатить

До начала зимы все владельцы недвижимости должны заплатить налог на имущество физических лиц, так называемый имущественный налог. Налоговая служба уже разослала уведомления о суммах налога, и эксперты говорят о том, как рассчитывается сумма налога, какие льготы и вычеты доступны.

Основные моменты налога на имущество

• За что нужно платить? Налог на имущество платится как за жилье, так и за другую недвижимость, включая машино-места, гаражи, хозпостройки и т. д.

• Ставки налога:

  • 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости за дома, квартиры, гаражи и места на парковках
  • 2% за объекты, цена которых превышает 300 млн рублей
  • 0,5% за остальную недвижимость

• Расчет суммы налога: Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости, которую можно узнать в Росреестре.

Льготы и вычеты

• Налоговые вычеты: Вычеты уменьшают площадь жилья, за которую нужно платить. Например, владельцы могут не платить за определенную площадь жилья в зависимости от категории собственника.

• Федеральные льготы: К федеральным льготам относятся пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза и другие категории. Они могут быть освобождены от уплаты налога на один объект недвижимости каждого вида.

Для оплаты налога за рубежом владельцу потребуется открыть счет в местном банке. Граждане России обязаны сообщить о наличии таких счетов налоговой не позднее, чем через месяц после их открытия.

Если у вас есть вопросы или потребность в дополнительной информации, обратитесь к экспертам по налогам на имущество. Соблюдайте законодательство и платите налоги в установленные сроки для избежания штрафов и проблем.

Налог на имущество физических лиц: как правильно платить

По умолчанию налоговая служба освобождает владельца нескольких квартир от уплаты того налога, который больше. Но если льготнику по каким-то причинам выгоднее не платить за другое жилье, то он должен сообщить о своем выборе в налоговую службу в течение года, за который платится налог (те, кто получил налоговое уведомление осенью 2023 года, должны были сообщить о своем выборе до конца 2022 года).

Направить уведомление можно:

• Лично придя в налоговую службу или в МФЦ,
• Через личный кабинет на сайте ФНС (nalog.gov.ru),
• Отправив письмом по почте.

Как оплатить налог?

Налоговая служба должна направить владельцу недвижимости уведомление не позднее 30 дней до наступления срока платежа. В случае налога за 1 ноября.

Если у пенсионера две квартиры, налог нужно будет заплатить только за одну. Однако уведомления рассылаются не всем. Их не получают те, у кого есть доступ к Личному кабинету налогоплательщика на сайте налоговой службы.

Что делать, если в уведомлении неправильная сумма?

Нужно письменно сообщить об этом в налоговый орган, который отправил уведомление. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие ошибку (например, выписку из ЕГРН или документ о льготах).

Что будет, если не заплатить?

Если не заплатить в срок, придется платить несколько большую сумму. Собственнику грозит штраф в 20% от неуплаченной суммы и пеня (по одной трехсотой ключевой ставки ЦБ — сейчас она 15% — за каждый день).

Статья больше не актуальна

С 2023 года на детей до 17 лет назначается единое пособие. Условия оценки нуждаемости и имущества аналогичны тем, что были установлены для выплаты от 3 до 7 лет.

За последние пару лет правила назначения выплат на детей от 3 до 7 лет менялись несколько раз. В 2022 году при обращении за выплатой учитываются не только доходы семьи, но и наличие имущества. А если дохода вообще нет, то в господдержке могут отказать.

О какой выплате речь

Выплата на детей в возрасте от 3 до 7 лет включительно — это относительно новый вид господдержки, впервые введенный весной 2020 года. Ее еще называют выплатой для малообеспеченных семей, потому что она назначается при доходе не более прожиточного минимума на каждого члена семьи. С 1 июня 2022 года прожиточный минимум внепланово повысили.

Размеры выплат детского прожиточного минимума и их зависимость от дохода семьи

Размер выплаты детского прожиточного минимума составляет 50, 75 или 100% в зависимости от дохода семьи. Чем ниже доход, тем больше денег предоставит государство.

Изначально выплата составляла 50%, но в марте 2021 года президент обещал повысить ее для нуждающихся семей. В апреле были утверждены правила, которые учитывают не только доходы, но и наличие имущества.

При чем здесь имущество

Выяснилось, что семьи, в которых взрослые не работали официально или фактически, получали право на господдержку. Даже семьи с имуществом, таким как несколько квартир и машины, могли считаться малообеспеченными и получить выплату.

Условия отказа от выплаты

Социальная защита проверяет имущество членов семьи, которая обратилась за господдержкой. Если имущество семьи превышает установленные нормы, может быть отказано в выплате.

Какое имущество допустимо для получения выплаты

Выделяется список имущества, которое может иметь семья для назначения выплаты:

• Квартира: одна любой площади или несколько, но не более 24 м2 на члена семьи.
• Дом: один любой площади или несколько, но не более 40 м2 на члена семьи.

Учитываются только жилье в нормальном состоянии, не под арестом, и не из специального списка болезней. Доли в жилье не учитываются, если суммарно не превышают ⅓ общей площади.

У другой семьи с двумя детьми есть ипотечная двухкомнатная квартира площадью 60 м2. Незадолго до обращения за выплатой супруг унаследовал от своего отца однокомнатную квартиру, где живут мать и младшая сестра. Получилось, что в собственности семьи по документам числятся две квартиры — общей площадью 100 м2. В выплате на двоих детей, 3 и 5 лет, у одного из которых инвалидность, им будет отказано при любом доходе.

У третьей семьи две квартиры, но одна оформлена на отца, а в другой у папы и ребенка Поскольку суммарно на членов семьи приходится ½ площади, то эти квадратные метры во второй квартире также учтут при обращении за выплатой.

Одну дачу. Под дачей подразумевается садовый дом. Если за городом есть дом, который оформлен как жилой, он войдет в предыдущую категорию — с учетом площади. Если есть садовый и жилой дома, можно иметь и то и другое без учета площади строений. Хозпостройки на участках под ИЖС не считаются.

Один гараж или Два гаража можно иметь только многодетным, семьям с инвалидами и если машина выделена по соцпрограмме.

Одно нежилое помещение. Назначение не уточняется. Это может быть автомойка, магазин, цветочная мастерская. Размер и стоимость помещения тоже не имеют значения — важно только количество. Зарегистрированные хозпостройки на даче не в счет.

Земельные участки. В городе — общей площадью до 0,25 га, в селе — до 1 га. Не учитываются участки, предоставленные в Арктической зоне и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока, участки сельхозназначения в общей долевой собственности и выделенные по региональным соцпрограммам, в том числе для многодетных семей.

При оценке участков важно не количество, а суммарная площадь. Но не указано, что будет, если в собственности два участка — 0,2 га в городе и 0,7 га в сельской местности. Суммарная площадь для каждого вида соблюдается, участков несколько — но так можно. Формально получается, что право на выплату при этом сохранится.

В любом случае лимиты площадей довольно большие: 0,25 га — это 25 соток, 1 га — 100 соток. Чтобы получить отказ в выплате , нужно быть серьезными землевладельцами.

Один автомобиль. Но только не в том случае, если он выпущен менее 5 лет назад и имеет двигатель мощностью больше у семьи с такой машиной нет права на выплату. Машина с такими характеристиками не помешает назначению господдержки, только если в семье минимум четыре ребенка.

Если семья многодетная, есть инвалидность или машина предоставлена по программе господдержки, можно иметь два автомобиля.

Один мотоцикл. Многодетным, семьям с инвалидами и тем, кто получил транспорт по программе господдержки, можно иметь два мотоцикла. Но не три. По мощности и году выпуска ограничений нет. Новая Ямаха не помеха.

Одна моторная лодка или один катер. Выплату не дадут, если на членов семьи зарегистрировано два или более маломерных судна, причем выпущенных не более 5 лет назад. Если возраст лодок больше, то выплату должны назначить.

Одна самоходная машина: трактор, экскаватор, бульдозер, квадроцикл, снегоход. Если в семье две или более таких машины не старше 5 лет, то выплату не дадут.

При подсчете количества транспортных средств — машин, мотоциклов, маломерных судов — не учитываются те, которые находятся под арестом или в розыске.

Вклады в банке. В правилах условие по поводу сбережений сформулировано так: выплата не положена, если суммарный доход семьи от процентов больше прожиточного минимума на душу населения в целом по РФ.

В правительственном 2021 года было указано, что это сбережения на сумму до 250 000 ₽. Прожиточный минимум в 2021 году составлял 11 653 ₽. То есть при ставке 4% годовых заработать на вкладе как раз можно было около этого лимита.

С 1 июня 2022 года прожиточный минимум на душу населения в целом по РФ равен 13 919 ₽, и при обращении за выплатой доходы от процентов по вкладам сравниваются именно с этой суммой. Ставки по депозитным счетам в 2022 году были выше. Так что и при меньшем размере вклада у многих проценты превысят указанный лимит. В итоге семьи получат отказ в выплате. Этим летом уже приходили отказы процентов на сумму около 20 000 ₽, полученных по вкладу.

, столь небольшие суммы годовых процентов не могут значимо повлиять на благосостояние семьи. Так такой маленький доход приводит к отказу в выплате? Логика здесь, видимо, такая: раз у семьи накопились свободные деньги, то пусть она их и тратит на текущие нужды. Пособия положены только тем, кому это действительно очень нужно.

по сумме процентов семья проходит, то затем эти проценты входят в расчет среднедушевого дохода семьи, чтобы уже его сравнить с прожиточным минимумом — вместе с зарплатой, пособиями и подработками.

При оценке учитываются вклады только в банках. Кэшбэк в этот расчет тоже не попадет: это возврат за покупки, а не проценты на остаток.

Данные о процентах по вкладам банки передадют в ФНС, а та — в соцзащиту.

Чье имущество учитывается при оценке

Соцзащита проверяет имущество каждого члена семьи на день обращения за выплатой. И всю эту совокупность сравнивает с установленными лимитами.

То есть не у каждого члена семьи может быть квартира, а любой из них может владеть квартирой. И вторая уже может стать помехой для господдержки.

Проверять будут имущество, записанное на имя:

Имущество сожителей, бабушек и дедушек не учитывается. А вот имущество супруга, который давно не живет с детьми и их мамой, учитывается. Как и его доходы.

Состав семьи и имущество соцзащита проверяет по базам загса, Росреестра, ГИБДД, ПФР, ФНС, МВД, ФССП, ФСИН и центров занятости.

Для проверки важно, какое имущество есть у семьи на день обращения за выплатой. Теоретически можно подарить долю в квартире бабушке — и получить право на выплату. А вот если продать лишнюю недвижимость, рано или поздно доход войдет в расчет среднедушевого и может лишить права на продление господдержки.

Если имущества больше лимита, но доход низкий

Имущество и доход оцениваются в совокупности. Если мало имущества, но доход больше прожиточного минимума — выплаты не будет. Если доход низкий, но у семьи две квартиры и условие о площади на человека не соблюдается — тоже придет отказ.

Если имущества мало, доход низкий, но из взрослых не работает без уважительной причины, в господдержке тоже откажут.

Знания о том, чем отличается совместная собственность от долевой, нужны, чтобы не нарушить механизм покупки или продажи, — в каждом случае он свой, а несоблюдение порядка может стоить квартиры или доли в ней.

Что лучше — совместная или долевая собственность, когда и чьё согласие нужно получать на такую сделку и безопасна ли она, рассказываем в нашей статье.

Отличие совместной собственности от долевой, без погружения в детали, не очевидно: и в одном, и в другом случае владелец жилья не один. При этом механизмы владения, а значит, и покупки-продажи совместной и долевой собственности разные.

Законы РФ не запрещают владеть имуществом совместно и не ограничивают число собственников одного объекта. Степень родства между ними тоже: супруги, дети и родители, другие родственники или не связанные родством люди могут вместе владеть жильём. Но в совместной собственности владельцы, независимо от их числа, выступают вместе, если речь идет о продаже квартиры. А в долевой — каждый за себя как владелец отдельной части, доли, в квартире. Эти доли необязательно равны, и их может быть любое количество.

Но этим разница общей совместной собственности и долевой не ограничивается.

Что такое общая совместная собственность на квартиру

Квартира или дом находятся в общей совместной собственности, если так решили владельцы и не стали выделять доли в имуществе. Они распоряжаются недвижимостью совместно, как говорят юристы, руководствуясь принципом добросовестности. Как разделить дом между владельцами, можно узнать .

Чаще всего в общей совместной собственности находится имущество супругов, если они не договорились об особом режиме владения, заключив брачный договор. По действующему законодательству всё, что супруги покупают в период брака, считается совместным, принадлежит обоим и при разводе делится пополам. Этот принцип действует, даже если бумаги на покупку подписывает только один из супругов, — второй всё равно имеет право на половину.

Если есть брачный договор, то владение и раздел имущества осуществляются по нему. В договор можно вписать любые условия, которые муж и жена сочтут подходящими. Как купить и оформить недвижимость в браке, можно дополнительно прочитать .

Общая совместная собственность означает, что у хозяев, сколько бы их ни было, равные права на владение, распоряжение и пользование квартирой. При продаже квартиры владельцы должны действовать совместно, так как фактически являются одной стороной сделки. Преимущественных прав ни у одного из них нет.

В такой форме собственности есть свои плюсы и минусы.

Плюсы

Покупать квартиру, которая находится в общей совместной собственности, можно. Сама по себе такая сделка не относится к операциям с повышенными рисками, в отличие от приобретения , например. Главное — знать, какие документы нужно проверить.

Собственники в такой форме владения не могут продать объект без ведома остальных совладельцев. С одной стороны, это снижает вероятность обмана друг друга. С другой — если кто-то не хочет, чтобы квартира была продана, остальным желающим вступить в сделку придётся с ним договариваться.

Покупателям нужно иметь это в виду, потому что, если мнения владельцев о продаже не согласованы, сделка может сорваться.

Согласие на сделку собственники оформляют официально — это должен быть нотариально заверенный документ. Даже если собственников двое, они состоят в браке и один подписывает договор купли-продажи, обязательно должно быть официальное согласие на сделку от второго супруга.

Эксперты рекомендуют всегда проверять форму владения недвижимостью, в том числе если жильё продают муж и жена.

Какие документы проверить

Чтобы убедиться, что квартира в общей совместной собственности, нужно запросить следующие документы:

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности может быть указан и один супруг как собственник, и оба. Если указан только один, это не гарантирует того, что собственность личная (но есть исключения).

Наверняка на этот вопрос ответит выписка из ЕГРН. Её нужно заказывать всегда — свидетельства недостаточно, так как оно остаётся у собственников даже после продажи квартиры. А в выписке можно увидеть реальные сведения о квартире и собственниках. Обычно проверяется, чтобы персональные данные владельцев, данные о недвижимости совпадали с характеристиками, указанными в документе.

Обязательный пункт проверки — документы, по которым квартира перешла к супругам: договор дарения, купли-продажи, свидетельство на наследство, договор ренты или документ о приватизации.

Располагая полным списком перечисленных документов, человек может понять, в какой форме собственности находится квартира. Что ещё можно узнать с помощью юридической проверки объекта недвижимости, узнайте .

Документы о возникновении права собственности на квартиру и его регистрации нужно сопоставить со свидетельством о заключении брака. Параллельно нужно уточнить, есть ли у супругов брачный договор. Только тогда форма собственности прояснится: в брачном договоре могут быть предусмотрены любые условия владения имуществом, в том числе и те, согласно которым приобретенная в браке квартира не будет совместно нажитым имуществом.

То есть, чтобы купить квартиру, которая находится в общей совместной собственности, нужно убедиться, что она приобретена в браке и супруги не заключали брачный договор.

Если всё в порядке, заключается стандартный договор купли-продажи с одним из супругов или обоими. В первом случае необходимо оформить нотариальное согласие второго супруга — это исключит возможные притязания на имущество и оспаривание прав на имущество в будущем с любой стороны.

После того как договор подписан, его нужно зарегистрировать в Росреестре — для этого нужно оплатить госпошлину за госрегистрацию права.

Юристы отмечают, что вне брака формат общей совместной собственности почти не встречается. Недвижимость — это и потенциальный доход, и расходы на жилплощадь: чаще всего люди хотят знать, на какую часть могут рассчитывать, и определяют свои доли. Совместная долевая собственность супругов не менее популярна, чем общая совместная.

Режим совместной долевой собственности предполагает, что доли всех собственников квартиры или дома выделены, но необязательно равны: у одного может оказаться 2/3, у другого 1/3; или у кого-то 70/98, а ещё у пятерых остальное; или те же 70/98 на всех или на каждого, а прочее у другого владельца.

Для управления квартирой в общей долевой собственности владельцы могут заключить соглашение, в котором прописывают порядок управления недвижимостью. Обычно оно определяет, кто и какую часть собственности может использовать и в каком режиме. Но если договориться об управлении не удастся, то спор может разрешить только суд.

Плюсы и минусы долевой собственности

Формы собственности однозначно удобной для всех, скорее всего, не существует. Выбор зависит от личных предпочтений и размера налогов.

Все собственники квартиры могут распоряжаться своей частью жилплощади. Её можно дарить, завещать, продавать, и ни с кем не нужно согласовывать эти действия. Но нужно уведомить других владельцев, поскольку у них есть на приобретение освобождающейся доли.

За долги квартиру в совместной долевой собственности тоже не могут изъять, если у одного владельца арестуют недвижимость в рамках судебного разбирательства. Если у одного из владельцев арестуют имущество за долги, то доли других собственников останутся в их владении.

У каждого владельца доли есть свои документы на собственность.

Доля в квартире не обязательно равна целому помещению. Если у четырехкомнатной квартиры четыре владельца с выделенной долей, она не должна быть равна, например, комнате. Комнаты бывают, как правило, разными по площади, плюс к этому есть общие зоны, которые часто физически нельзя поделить.

Если не удаётся договориться с другими собственниками и нет возможности отделить долю в квартире, договариваться придётся в суде. Судебные разбирательства стоят дорого и часто длятся долго.

На долевую собственность распространяются судебные ограничения. Если у одного из владельцев квартиры, которая находится в долевой собственности, возникли проблемы, его долю могут изъять за долги или наложить запрет на продажу или другое распоряжение имуществом. Для остальных собственников это может быть дискомфортно.

Владелец доли имеет право пустить арендаторов или поселить кого угодно, приглашать гостей без согласования с другими владельцами долей.

Как определяется доля

Если долями в имуществе наделяет наследодатель, он может определить их размер самостоятельно, руководствуясь личными соображениями.

В случае выделения долей в приватизированной квартире доли формируются равными, но собственники могут договориться о другом распределении. Главное — доказать, что для этого есть основания.

Например, если один из владельцев вложился в ремонт и сохранил чеки от покупок материалов и оплаты работ или оплачивал за всех коммунальные услуги и т. п.

Допустим, с величиной доли всё понятно. Но она не обязательно равна какой-то целой части квартиры или дома. Доля в 1/4 в праве на четырёхкомнатную квартиру может быть не равна одной комнате. Помимо обычного «доли могут быть распределены в любом порядке», есть ещё места общего пользования (кухни, гостиные, коридор, санузел, двор). То есть быть владельцем четверти значит, что у него четверть голоса в управлении квартирой.

Можно настаивать на выделении доли, чтобы владеть имуществом безраздельно, но это не всегда доступно. Часто такая опция есть только при возможности устроить отдельный вход в комнату и разделить кухню, ванную, коридор и туалет так, чтобы у остальных собственников не возник дискомфорт. Это трудоёмкий и затратный процесс, который далеко не всегда завершается в пользу клиента.

Если есть твёрдое намерение, а согласия между собственниками нет, можно выделить долю через суд.

Идеальная и реальная доли в квартире

Доли в квартире выделяют двумя способами — в идеале и в реальности.

Идеальная доля может быть насколько угодно дробной и по документам не соответствовать ни одному из жилых помещений. Реальная доля тоже может быть дробной, но соответствовать реальному отдельному помещению.

Доля в половину квартиры (двухкомнатной), которую допустимо назвать «идеальной», может выглядеть следующим образом: она не соответствует площади комнат, её нельзя увидеть в квартире. В этом случае под долей в собственности понимается доля в праве на квартиру в целом. Каждый из участников такой долевой собственности имеет право бывать и в одной, и в другой комнате без согласия другого участника.

Как купить долю в квартире

Выяснить форму собственности применительно к квартире можно из выписки ЕГРН. Если речь о покупке квартиры целиком у всех долевых собственников, можно их пригласить и заключить один договор купли-продажи, а затем зарегистрировать его в Росреестре. Но если нужно купить одну долю или несколько, а не все, то придётся быть повнимательнее.

По закону у совладельцев квартиры в долевой собственности есть преимущественное право получения предложения о покупке доли. То есть, решив купить долю, покупатель должен убедиться, что совладельцы получили предложения о покупке доли и ответили на него отказом в указанный срок. Или не ответили — это тоже считается ответом, который означает, что потенциальный участник сделки сказал «нет».

В предложении прочим собственникам должна быть указана актуальная цена. К тому же честным будет описать истинные и уважительные условия сделки.

Если продавец доли пропустил этот этап или использовал неравные условия для покупателей-собственников и постороннего лица, совладельцы вправе обратиться в суд и перевести права собственности на себя.

Вот что нужно делать, чтобы купить долю в квартире:

Основные отличия совместной собственности от долевой

Совместная собственность и долевая собственность — разница заключается в условиях распоряжения недвижимым имуществом. Отличие в продаже квартир, находящихся в совместной или долевой собственности, состоит в том, что во втором случае каждый собственник может реализовать самостоятельно свою долю (или распорядиться ею другим способом).

В отличие от совместной собственности, владельцы долей действуют не как единый собственник, а по отдельности. При этом нужно учитывать преимущественное право покупки продаваемой доли, которое закон предоставляет другим хозяевам недвижимости.

В сделках с долевой собственностью чаще распространены мошеннические схемы. Например, под видом отдельного объекта продавец выставляет на продажу долю в квартире; продавец и собственники могут вступить в сговор, тогда последние оспорят эту сделку; может быть подлог согласий остальных собственников.

Обычно все эти нюансы устраняются за счёт тщательного изучения документов. Сделать это можно с помощью сервиса , который не только поможет изучить чистоту сделки, но и подтвердит это сертификатом.

Что такое единое пособие?

Единое пособие на детей и беременных женщин (универсальное пособие) — это мера государственной поддержки семей с невысокими доходами. Пособие начало действовать в 2023 году и объединило несколько мер господдержки:

Единое (универсальное) пособие заменило все прежние выплаты. Теперь правила назначения унифицированы, а единым оператором назначен Социальный фонд России.

Размер единого пособия в 2024 году

Размер универсального пособия зависит от уровня нуждаемости семьи и составляет 50, 75 или 100% прожиточного минимума в регионе, в котором она проживает. Пособие для беременных женщин рассчитывают из размера прожиточного минимума для трудоспособного населения, а на ребенка — из регионального прожиточного минимума не детей.

С действующими размерами единого пособия в конкретном регионе можно ознакомиться на портале «Госуслуги».

Кому назначают единое пособие?

Единое пособие положено беременным женщинам, которые встали на учет в медицинское учреждение на ранних этапах беременности (до 12 недель) и семьям с детьми до 17 лет.

При этом они должны отвечать нескольким критериям:

Как рассчитать среднедушевой доход семьи для единого пособия?

Достаточно сложить доходы членов семьи за последний год (до вычета НДФЛ), поделить получившуюся сумму на 12 (количество месяцев в году), а результат разделить на количество членов семьи.

При определении права на универсальное пособие к членам семьи относятся:

Если результат расчетов окажется меньше величины прожиточного минимума в регионе на душу населения, семья подходит под критерии доходов для единого пособия.

Какие доходы семьи нужно учитывать?

К доходам семьи за последние 12 месяцев относится:

Не учитываются при назначении единого пособия ранее полученные выплаты по беременности и на детей, выплаты на реабилитацию, страховые выплаты (за ущерб жизни, здоровью и имуществу), выплаты по социальному контракту, налоговые вычеты и доходы мобилизованных?Полный перечень доходов, которые учитывают при назначении единого пособия, содержится в пунктах 47 и 53 Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330.

Пример расчетов дохода семьи для единого пособия:

В Краснодарском крае живет семья Ивановых: супруги Сергей и Марина, и их дети в возрасте 2 и 6 лет.

Сергей работает по договору найма и получает 40 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ. Марина работает удаленно на полставки и получает 18 тыс. рублей в месяц. За последний год их официальный заработок не менялся, и супруги не получали дополнительного дохода (премий, пенсий, стипендий, авторских гонораров и других). Таким образом, за последний год они вместе заработали 696 тыс. рублей.

Если разделить 696 тыс. рублей на 12 месяцев, получится средний месячный доход на семью, который составит 58 тыс. рублей. Так как в семье четыре человека, эту цифру нужно разделить еще на 4. Итого среднедушевой доход на каждого члена семьи составляет 14,5 тыс. рублей в месяц.

Прожиточный минимум на душу населения в Краснодарском крае в 2024 году составляет 14 644 рублей. Он выше, чем средний доход семьи Ивановых, поэтому они могут подать заявление на получение единого пособия.

Что делать, если у меня или супруга нет официального дохода?

Если заявитель или его совершеннолетние члены семьи не имеют официального дохода, это нужно обосновать объективными жизненными обстоятельствами. Они должны действовать минимум в течение последних 10 месяцев до момента подачи заявления на выплату.

К объективным причинам отсутствия дохода относятся:

При подаче заявление на Единое пособие освобождаются от обоснования отсутствия дохода представители коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока, которые ведут традиционный для этих народов образ жизни. Например, занимаются животноводством, рыболовством, промысловой охотой или художественным промыслом. Полный перечень таких занятий содержится в распоряжении Правительства России.

Платежи по кредитам учитываются при расчете пособия?

Нет. Расходы семьи на оплату ипотеки и других кредитов не принимаются во внимание при расчете единого пособия.

Можно ли иметь имущество и получать единое пособие?

Еще один критерий, который влияет на возможность получить универсальное пособие, касается имущества. Семья может одновременно иметь в собственности одну квартиру или комнату, дом, дачу, гараж или машино-место, авто, мотоцикл, другую самоходную технику, катер или лодку.

Если у семьи в собственности по несколько единиц какого-либо имущества, действуют следующие ограничения?Полный перечень допустимого имущества:

Как получить единое пособие на детей?

Если семья соответствует всем вышеперечисленным критериям, для назначения единого пособия достаточно:

Шаг 1. Подать заявление

Проще всего подать электронное заявление на портале «Госуслуги». Тогда необходимые данные загрузятся автоматически из личного кабинета.

Также можно подать бумажное заявление в офисе многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ) или территориальном отделении Социального фонда России (СФР). В этом случае могут потребоваться паспорта, свидетельства о рождении и СНИЛС членов семьи, а также номер банковского счета, на который будет перечисляться выплата (только система «Мир»).

Остальные данные СФР получает в рамках межведомственного взаимодействия.

Шаг 2. Донести недостающие документы (при необходимости)

В отдельных ситуациях могут потребоваться дополнительные бумаги, которых нет в государственных информационных системах. Например, специалистам может понадобиться справка об очном обучении ребенка. Об этом сообщат при подаче заявки. Тогда документы нужно будет донести в СФР в течение 10 дней.

Шаг 3. Дождаться решения

Срок рассмотрения заявления — 10 рабочих дней. Если в государственных информационных системах нет нужных данных, он может быть увеличен до 30 рабочих дней.

В случае положительного решения заявитель начнет получать выплату. Если окажется, что он не подходит под критерии пособия, ему направят отказ в течение 1 рабочего дня.

Какого числа приходит единое пособие на детей?

Первое начисление единого пособия происходит в течение 5 рабочих дней после принятия решения о назначении выплаты.

Далее универсальное пособие на детей поступает каждого 3-го числа следующего месяца. Например, в 2024 году выплата за май поступит 3 июня, а за июнь — 3 июля и так далее. Если день выплаты выпадает на выходной день, Социальный фонд направляет деньги в предшествующий ему рабочий день.

Не пришло единое пособие

Если заявитель не получил ответа в течение 30 рабочих дней после подачи заявления или назначенные выплаты по Единому пособию не пришли вовремя, нужно обратиться в Социальный фонд.

Нужно ли продлевать единое пособие?

Да, универсальное пособие на детей назначается на срок 12 месяцев. Через год после назначения выплаты заявление нужно подавать заново. Порядок отправки новой заявки тот же, что и при подаче первого заявления на пособие.

Какие еще выплаты на детей действуют в 2024 году?

Подробно о каждой выплате, порядке расчета и оформления можно прочитать в инструкции «Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2023 году».